珠海楼市这几年抄底的人也没挣到钱，大部分都亏了。

珠海楼市虽然也出现了春节行情，待售二手房数量变化不大，从1月5日到1月26日，珠海的待售二手房数量从50773套变成了50437套，珠海楼市的待售二手房也没有出现那种大幅度的增加情况。

珠海楼市现在还是有想要抄底的人，哪怕之前抄底的亏了，他们也还是有想要在珠海楼市抄底的想法。

因为他们觉得珠海是大湾区的核心城市之一，又有横琴自贸区、港珠澳大桥等政策红利的配套底子，再加上珠海的确是有一些高收入的就业岗位，薪资给的也比较到位，让他们就觉得珠海房价是没问题的，未来还是有大涨的希望。

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结果等到他们真的去抄底以后，却发现珠海房价居然还有下跌的空间。

珠海楼市这几年的新房成交量也是越来越少的，2021年新房总网签量是598万平方米，2022年新房总网签量是317万平方米，2023年新房总网签量是310万平方米，2024年新房总网签量是257万平方米，等到2025年的时候，新房总网签量是246万平方米了。

珠海楼市2026年就是一个转折点，不是涨就是跌，横盘的压力比较大。

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现在珠海楼市如果只是要买个能住的老房子，也没那么难了，像是珠海的中邦浪琴湾二期小区，里面的90来平小户型的房子，单价有个1万左右就够了。