近日，天津规自局发布土地出让公告。
西青精武镇宅地重新上架。
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该地块位于西青区精武镇创新道以北、智兴路以西，在新盘金地艺墅家风华印的北侧。
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津西青（挂）2025-05号地曾于2025年11月28日挂牌，后在12月26日发布停牌公告。
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这次重新挂牌，相较于之前的地块数据，没有变化。
该地块出让土地面积34270.3平方米，容积率1.6。
预计为全洋房社区。
起始价为4.112亿元，经测算，起始楼面价为7499元/平米。
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预计2026年3月13日出让。
该地块在西青2025年夏季土地招商推介会中出现过，是其中的子地块。
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地块南侧的金地艺墅家风华印于2024年6月出让，成交楼面价8056元/平米。
这也是精武镇板块在售的唯一新盘，预计2026年9月交房。
洋房在售均价为1.7-1.9万/平米。
89平米货量不足，总价140万左右。
目前，精武镇乃至整个大学城板块以去库存为主，缺乏新产品。
这次精武镇宅地重新上架，已有意向房企关注。
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