装修工人坠亡，租户赔偿30万，家属又起诉房东索赔50万，法院判了|法院|租客|装修

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装修工人意外坠亡，租房雇主赔30万，房东还被索赔50万！普通人雇人干活，有3个致命坑可千万别踩上。
近日，山东平邑法院判完的这个案子在网上引发了热议，看得每个租房、装修、雇人干活的人都心惊肉跳。

租客高某租了房东张某的房子开酒店，找了郑某等散工装修，郑某在楼房后阳台清理垃圾时不慎意外坠亡，租客爽快赔了30万，家属转头又把房东告上法庭要50万。

而法院经审理认为，张某对郑某的意外坠亡没有过错，判决房东无责，驳回死者家属的全部诉求。
对于这起事件，网友们的意见并不统一。

有人称法院判决“大快人心”，总算没让房东被讹上，也是打了无良家属的脸。

也有人认为，不仅房东不该赔钱，租客高某赔偿30万都很冤。

但也有网友从法律角度指出，这30万赔偿给的合情合理，雇主没有找装修公司，对于自己找的装修工人，两者之间形成法律上的临时雇佣关系，发生意外是需要担责。

而且，从赔偿数额来看，已经考虑到了主次责任问题，不然30万赔偿根本不可能了结。

怎么说呢，网上吵的很凶，也确实给所有人敲了一个警钟：

买房装修、日常保洁、装卸空调等都是常事，很多人为了省钱，平时自己去劳务市场找装修散工、保洁阿姨、空调拆装师傅，看似花小钱办大事，一旦出意外，个人雇人就要全责兜底，几十万赔偿款能瞬间压垮一个普通家庭。

更扎心的是，这场官司房东固然是赢了，却租客赔钱的事实，却很可能一步步逼死千千万万靠散工谋生的底层劳动者，这场“免责博弈”里，没有真正的赢家。
不管是租客赔钱，还是房东免责，法律规定才是根本，先把最关键的法律底线说透，全是能救命的干货，来源都是《民法典》官方条文，法院判例一查便知：

第一，个人雇人=劳务关系，出事雇主需要兜底

《民法典》第1192条中写得很明确：个人之间形成劳务关系，提供劳务一方受伤，按双方各自的过错承担相应的责任。

意思也就是说，雇主有保障提供劳务方安全的义务，提供劳务方自身也有安全注意义务。

现实生活里，只要你是“喊人来干活、现场指挥、按天给钱”，哪怕就干半天，法律上就是雇主。工人没安全绳、违规操作，你没提醒、没防护，过错你就逃脱不了。

说白了，平邑案子里租客赔偿30万，就是吃了“私雇散工”的亏。
第二，找公司承包=承揽关系，你大概率无责

《民法典》第1193条明确规定：承揽人干活出事，定作人不担责，除非你瞎指挥或者选了没资质的公司。

简单说，你和正规装修公司签合同，工人是公司的，买了保险、有资质，就算摔了、伤了，和你半毛钱关系没有。

而这也是法院判房东无责的核心：房子已经租出去了，实际控制人是租客，房东既没雇人也没指挥，凭啥要担责？
第三，千万别心存侥幸，“临时工”、“干一天”也不免责

很多人觉得，就雇人搬个家具、装个灯，几分钟的事，出不了事。

可以往法院的多个判例里都显示，哪怕干1小时，只要是个人雇佣，意外来了照样要赔钱。

四川高院在《关于灵活就业人员职业伤害保障情况的统计分析》一文中指出，2022年至2024年，该法院共审结提供劳务者受害责任纠纷案件111件，其中：

雇主被判承担全责的案件占了72.97%，原被告均承担责任的占19.82%。

可见，自己私下找工人干活，雇主如果不提前排除安全隐患，时刻提醒工人注意安全，想当甩手掌柜，风险可就太大了。
知道了法律底线，咱们普通人雇人干活，怎么才能免责？记住这3步，比买保险还管用：
1. 能找公司绝不找个人：装修、拆墙、高空装空调，必须找有营业执照、资质证书的正规公司，签书面合同，看清公章，别相信口头承诺。

2. 留好证据，划清指挥边界：别现场瞎指挥工人怎么干，只说需求，剩下的让专业的人来。

拍照留证：工人自带工具、自主安排工序，这是承揽关系的铁证，不是雇佣。
3. 强制买保险，白纸黑字写清：哪怕找散工，有些单日意外险保费低至几块钱，尽量给工人买上。别省这几块钱，真出事，保险说不定能替你扛下几十万。

最好跟工人也签个合同，写清楚风险自担。

可话又说回来，这个判决虽然让房东松了口气，却等于给散装就业劳动力判了一个“缓期死刑”。

最新数据显示，我国还有2亿多灵活就业人员，其中，装修散工、保洁、搬运工等等估计也有一两千万。

他们这些人没公司、没社保、没工伤保险，靠街头揽活、熟人介绍谋生。平邑案子一出，老百姓都怕了，宁愿多花钱找公司干活省心，也不敢再冒着风险雇散工。
而这些底层劳动者的困境，恐怕比我们能想到的画面更扎心：
他们不是不想找公司，而是由于年龄、学历、技能等限制没有公司雇用；他们不是不想买保险，是单日险嫌贵，长期险又交不起。

但在安全这件事上，有些意外本不该发生，有的是为了多赚点钱，舍不得花时间搭安全架、系安全绳。但有的工人则是马虎大意，或者说单纯就是嫌麻烦、图省事。
如此一来，再去追究雇主的责任，只会进一步压缩散工的生存空间。

人社部2025年底数据显示，灵活就业者参加职工养老保险的才7000多万，近1.3亿人没任何保障。

而这两年才开始推行的新就业形态的职业伤害保障试点，目前只覆盖了外卖骑手、网约车司机、快递小哥，装修、保洁这些传统散工，还没有被纳入“每单必保”的范围。

一边是普通人雇人就可能担责的法律风险，一边是散装劳动者没保障、没活干的生存危机，这不是简单的“淘汰装修游击队”，而是把底层劳动者逼进了死胡同。
淘汰散工，就能杜绝意外了吗？事实上很难。正规公司也会违规分包，最后干活的还是这些散工，只是责任转了一圈，工人拿到的钱更少，出事了维权更难。
平邑这个案子，判得合法合规，但我们更该看到法律背后的民生痛点：
省钱和雇佣风险之间，如果需要雇主付出的代价过高，那受害最大的恐怕还是那些没办法加入“正规军”的底层劳动者。

法律是底线，但温度才是人间。别让一次装修意外，毁了雇主的家，也断了劳动者的生路。

安全的活，有人干；干活的人，有保障，这才是我们最该赢的结局。

对此，大家怎么看？