3月3日，在阿里拍卖上，吴忠市迎来了一宗比较特别的拍卖，一宗农用地被拍卖。此次拍卖的是位于吴忠市红寺堡区新庄集乡直属、肖家窑地区467640㎡（约合701.46亩）国有土地使用权及其上附着物。此次拍卖的土地，土地上种植的农作物是葡萄，不过此次拍卖并不包括葡萄生长物，只是包括土地上的水泥立柱、滴水管、塑钢线而已。其土地性质为承包，用于农业开发，土地承包期限到2044年7月和9月份，土地是有两宗的。此次拍卖的土地使用权等资产，属于被执行人宁夏天得葡萄种植有限公司所有，因为一起追偿权纠纷而被拍卖。

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从拍卖公告给出的图片来看，此次拍卖的葡萄种植基地，虽然基地上还种植有葡萄，但是长势似乎比较一般。

拍卖的起拍价为302.4192万元，最终只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这个葡萄种植基地了。

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因为此次拍卖，只是拍卖土地使用权而已，所以，对于竞得者来说，还是需要后期与葡萄树所有人协商如何处理这些葡萄树了。

按照701.46亩计算，还剩下17年半的使用权年限计算，此次拍卖的土地使用权的成交单价就是246元/亩/年，在考虑地上还有一些附着物价值，单价还再稍微低一点，大家觉得这个成交价如何呢？