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备受瞩目的苏州中南中心，是苏州最具雄心勃勃的项目，它以499.15米的高度，旨在成为苏州未来第一高楼。
该超级摩天大楼原本打算做到729米，楼层137层，放眼全国都是数一数二的。可惜理想很丰满，现实太骨感，这么多年下来，项目可以说是起起落落，命运多舛。
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原729米建筑方案
事情要从2012年说起，当时中南集团拿下了金鸡湖西岸这块地，地段极佳，旁边就是苏州中心和东方之门。最初的规划也够震撼，729米的高度，2021年就要完工，结果2014年刚开工一年，项目就陷入了停滞。虽然2015年桩基打完了，但之后几年基本没动静。一直到2020年，新的规划方案才出来，高度直接从729米砍到了499.15米。
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降高后，2020年夏天再次举行开工典礼，2021年完成了大底板浇筑。可惜好景不长，工程又停工。
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到2023年，开发方的股权发生变化，中南控股退出，光大信托成了实际控制人。2025年底，光大信托干脆把项目相关的债权挂上了阿里拍卖，本息加起来超过12亿元，挂牌期从2025年12月23日至2026年2月21日，结果非常现实：为期两个月的挂牌，无人报名、无人出价，最终流拍。
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不过抛开这些波折，光从设计上看，中南中心还是挺有看头的。设计方是美国的大牌建筑事务所Gensler，他们把苏州园林的意境搬进了这座摩天大楼里，提出了“垂直园林城市”的概念。
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建筑造型方中带圆，线条流畅，立面还有水波纹一样的细节变化，顶部的造型灵感来自苏州市花桂花，寓意“蟾宫折桂”。整座楼看上去既有现代感，也不缺江南文化的味道。
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截至目前，苏州已经建成的第一高楼，还是450米的苏州国际金融中心，外形像“鲤鱼跃龙门”，顶上有“水晶莲花”观景平台。虽然，中南中心一直觊觎“第一高楼”宝座，但显然绝非可轻易得手。
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