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（来源：深圳房产在线）
官宣了，福田区最受瞩目的“巨无霸”旧改项目，取得关键性突破。
近日，华富北片区棚改项目01-01地块的《建设工程规划许可证》及总平面图正式获批。这意味着，这颗项目“心脏”拿到了施工建设的“通行证”，即将开启全面建设加速度。
这块关键地块地处福田区华富街道，位于笋岗西路与梅岗路交会处西北侧。它紧邻深圳市第二人民医院与风景如画的笔架山公园，坐享成熟完善的市政配套与稀缺的城市生态资源，是名副其实的市中心黄金地段。
体量惊人，总建面约70万㎡的旧改航母
华富北片区棚改是福田区迄今为止规模最大的棚改项目。整个项目总用地面积约16.35万平方米，总建筑面积高达约70万平方米，堪称一艘“旧改航母”。
片区房屋始建于1986年，因建筑老化、公共配套不足，于2020年纳入棚改计划。项目共涉及房屋约2907套（间），建成后将极大改善原住户的居住环境，并为社会提供超1000套保障性住房，助力“住有宜居”。
本次获批的01-01地块是整个项目的核心，总计容建筑面积约49.6万平方米，规划功能齐全，宛如一座设施完善的“迷你城市”：
居住主体：规划住宅建筑面积约38.3万平方米，将建设多栋高品质住宅。
商业配套：配置了地上地下商业约3.6万平方米，未来可满足一站式购物、餐饮、休闲需求。
教育设施：将配建两所12班幼儿园，有效解决社区内学前教育需求。
项目不仅报批跑出“加速度”，建设进度更是实实在在。据悉，华富北片区棚改首栋塔楼已提前约半年实现结构封顶，以“深圳速度”兑现安居承诺。目前，整个项目正全速推进，预计将于2028年全面竣工。
项目全面建成后，昔日的旧住宅区将实现完美蝶变，成为一个集高端住宅、便利商业、优质教育与公园资源于一体的现代化综合人文社区。
它不仅将彻底刷新片区城市面貌，提升居民生活品质，更将为福田中心区再添一个宜居、宜业、宜学的人居新标杆。
这个改变福田面貌的巨无霸项目，你期待吗？
来源：深房规划
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