近日，贵州织金县男子王少康向媒体反映，自己名下房产遭妹夫刘某远擅自变更产权，后续又卷入拆迁、多轮诉讼，多年维权却始终未能拿到应有的补偿，全程被排除在关键司法流程之外。
一、出资建房却遭产权“偷换”
1980年，王少康在织金县原城关镇西环路出资购置宅基地并修建房屋，后获批加建二楼，总面积达245.88平方米。1990年，他取得该房屋唯一合法原始产权证明（织某字第2539号），房屋编号后由161号变更为191号。
因妹夫刘某远一家无房居住，王少康允许其在北面两间房屋居住并代为管理。2004年，刘某远在未通知王少康、未获授权的情况下，凭借《契约》《送契》等存疑材料，将王少康的原始产权证明违规变更为自己名下的织某权证城关字第0102*87号产权证明。
2011年，刘某远持该违规产权证明，与当地市政投资企业签订《金南路房屋拆迁安置协议》及补充协议，导致王少康的房屋被拆除。2017年，当地不动产相关机构注销了刘某远的违规产权证明，恢复了王少康的原始产权证明，但这并未终结纠纷，反而让事件陷入更复杂的司法循环。
二、关键庭审全程缺席，补偿款旁落
王少康称，从2018年相关机构解除拆迁安置协议，到2021年当地法院作出（2021）民初240号判决，再到2022年的（2022）执726号执行流程，他从未收到任何形式的通知，也未被允许参与庭审，直到聘请律师申请信息公开后才知晓这些流程的存在。
而在这期间，刘某远却凭借违规产权证明获取了拆迁补偿款，王少康虽恢复了原始产权证明，房屋已被拆除，却分文未得补偿。他多次向相关机构反映，得到的答复仅维持此前判决，对“刘某远产权是否彻底注销、拆迁协议是否完全解除、判决与自身权益的关联”等核心问题，始终未给出明确回应。
三、份额判决引争议，维权路漫漫
在后续的继承纠纷诉讼中，当地法院认定王少康与刘某远共同出资建房，且2004年《契约》中部分份额转让有效，最终判决刘某远及其妻子王某珍享有该房产16/20的份额，王少康等四位继承人各占1/20。
王少康对此判决坚决不认可：
- 他强调，原始产权证明明确记载自己是唯一所有权人，刘某远无任何原始产权凭证；
- 所谓“共同出资”仅为口头说法，无实质证据支撑，仅二姐曾出资购买部分钢筋水泥；
- 他从未同意转让全部房产份额，仅1999年约定转让南面一层两间（不含二楼），且未完成过户，过错完全在刘某远擅自变更产权。
常年居住在六盘水的王少康，多年来往返于织金与六盘水之间维权，耗费大量时间精力，他表示“我只要自己的房子，其他费用都愿意放弃”。目前，他仍在持续奔走，希望相关部门能依法厘清产权归属，保障其合法财产权益。
这起事件也引发网友对房产登记规范、司法程序中当事人知情权与参与权保障的关注，呼吁相关方面正视事实，给维权多年的王少康一个公正结果。
热门跟贴