回购存量闲置土地，终于来到望城了，一出手就是9个地块，总面积达到约26.7万平方米！
近日，长沙市自然资源和规划局望城分局发布公示，望城区2026年第三批拟申报土地储备专项债券收回收购存量闲置土地项目正式公布， 9个地块将被回收收购，总拟收回收购价格约14.58亿元 ，涉及大泽湖、白沙洲、乌山、丁字湾等多个片区。
这几个地块中，最重点关注的应该是第一个--大泽湖街道金星北路与平安路交叉口东北角地块，就是2022年出让的016号地块，具体位于中交城小区西侧，运达大泽湖项目北侧。
该地块在4号线吴家冲路站正地铁口，长沙市一中大泽湖学校一路之隔，大泽湖近自然湿地公园、师大附中大泽湖校区也都很近，位置很不错。
第二个重点关注的是丁字片区的施家湖路交叉口东南角地块，是一个商业地块（当然不排除未来改住？）。
该地块就是下图中的红色标记土地，一线临江，就在香炉洲大桥东边（香炉洲大桥西侧就是润和江璟悦），是难得的南向看江，景观视野非常好。
图片来源@世联行
另外，编号004的喻家湾路与平安路交叉口西北角地块，位于红建滨水铭城南侧，地铁稍有点距离，2021年被望湘砂石管理有限公司以10260万元竞得，楼面价约1920元/㎡。
编号006号地块位于鑫湘雅韵东侧，地块很小，不到25亩。地铁有点距离，北侧就是南雅望城学校的扩建校区，环球奥特莱斯也不远。
PS.鑫湘雅韵项目还有土地拟商改住。
剩下的几个地块，3个在白沙洲街道，1个在乌山街道，周边暂时还有待开发。随着地铁4号线北延的建设，白沙洲街道接下来几年会陆续有土地入市，不过现在还得等等。
回购存量闲置土地，是房地产去库存的重要一环。
去年长沙市使用土地储备专项债券，分三批次收回收购了26宗约1604亩存量闲置土地。今年1月份长沙市自然资源和规划局发布公示将收回5个闲置地块，总金额达29.71亿元，分布在芙蓉区、开福区。
其中，长沙城发集团推了两个地，会展、高铁西的两个地，一期都已经开发，房子都已经在卖了很久，还没开发的土地估计算不过帐先不整了
望城区这9个地块其实也是前几年集中供地的大潮中，被本土国企摘得又还没开发，这次政府回购后暂不推向市场，也相当于主动 “去产能”，缓解区域新房供应过剩压力。
同时，这一举措也将为大泽湖、白沙洲等片区的后续开发建设提供重要土地保障，进一步推动城市功能完善和产业升级。
热门跟贴