近日，苍南县人民政府办公室正式印发《苍南县危险住宅房屋治理改造实施意见（试行）》（以下简称《实施意见》），标志着我县危房治理改造工作迈入系统化、规范化、高效化新阶段。该政策立足苍南房地产实际，在原有《苍南县危旧房拆建管理规定》基础上实现七大关键突破，为全县C、D 级危房及灾损房等提供多元解危路径，全力消除房屋安全隐患，保障群众生命财产安全。
七大突破，构建危房治理新体系
《实施意见》聚焦危房治理痛点难点，从解危方式、适用范围、政策激励、技术标准、审批流程、处置手段、权益保障七大维度实现全面升级，形成“刚柔并济、多元协同” 的治理新格局。
解危方式更灵活：新增小团块协同解危、收购处置模式，与维修加固、拆除重建（含直改套）形成组合拳，打破单幢改造局限，拓宽处置渠道，大幅提升解危可行性。
覆盖范围更广泛：拆除重建适用范围从原仅限D 级危房，扩展至 C 级、D 级危房及灾损房等，政策覆盖面显著扩大，惠及更多群众，加速存量危房治理。
激励政策更精准：涵盖公积金支持、“小团块” 奖励、困难群体补助三大类，通过经济杠杆缓解业主资金压力，有效激发主动解危意愿。
技术标准更弹性：适度放宽消防、日照、容积率、层数、高度等审批标准，原四层及以下建筑重建后可批建至四层，同幢不同层数按最高层数执行，兼顾安全与民生需求。
审批流程更高效：推行“一窗受理、内部流转、并联审查、限时办结”，整合住建、资规等 6 个环节，承诺 “10+30” 工作日内办结，实现 “群众少跑腿、部门多协作”。
处置手段更强硬：明确对拒不同意拆除重建、影响公共安全的个别业主，县政府可依法强制拆除，为消除重大安全隐患提供刚性法规支撑。
权益保障更人性：引入第三方按市场评估价协商收购，平衡产权人多元权益，兼顾公共安全与个人利益。
试点先行，探索可复制经验
据悉，苍南县住建局已计划将城中路73号-89号区块纳入首批试点，以该区块为政策落地突破口，探索可复制、可推广的危房治理改造经验模式，为全县全面推行新政奠定实践基础。
此次新政出台，是苍南深入贯彻省、市危旧房治理部署的重要举措，既回应群众“安居”期盼，又为城镇更新注入新动能。下一步，我县将强化政策宣传解读，优化服务保障，推动危房治理改造工作落地见效，切实筑牢住房安全防线。
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