4月12日，在郑州市司法拍卖市场上，迎来了一套装修非常豪华的大平层豪宅拍卖。一套位于郑州市金水区福元路157号15号楼11层1102号房产降价拍卖。此次拍卖的是一套建筑面积高达297.25平方米，简直是空中别墅一样大。从图片来看，这套大平层装修极其豪华，这么大的房子，估计装修费用都得上百万了，房子装修主打一个红木基调，到处都是红木颜色的材料，至于装修材料是不是高档货就不知道了。当然，这种一进屋就满屋都是红，现在很多人可能会觉得比较老土，不少人不喜欢这样的装修风格，这房东估计年龄也不小，年轻人应该不喜欢这样的装修风格。
这套大平层豪宅评估价高达624.4万元，不过此前房子被拍卖过一次了，起拍价为499.52万元，没有人报名竞拍而流拍了。
此次第二次拍卖，起拍价降到了399.616万元，降价了约100万元，降价幅度不小。这次立马有2个人报名竞拍了。竞拍人数不多，竞争也不激烈，2个人就出价了12次竞拍就结束了，最终以447.616万元成交，成交价比起拍价高出75万元，成交单价1.5058万元/平方米。
在不考虑房子装修怎么样的情况下，从房子的地段来看，这套房子所在小区叫做银基王朝3期-万和园，小区在郑州市，地段确实不错，离中原国际博览中心、郑州国际会展中心和如意金融岛都是比较近的，附近有名门城市广场、星光城购物中心、唐人街文化广场等商场，
从过往拍卖来看，此前这个小区也有过其他大平层被拍卖。最近拍卖的一套就在上个月底而已，是一套建筑面积为216.19平方米，房子装修就没有显得那么奢华，比较现代简约，符合年轻人的装修风格，最终房子是以220.3309万元成交，成交单价1.0191万元/平方米。
这样对比的话，此次拍卖的这套装修豪华的房子，成交价确实又不低，可能是装修情况影响了其价格吧，大家觉得呢？
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