4月12日，在阿里拍卖上，兰州市迎来了一宗重量级的商业房产拍卖，一宗位于兰州市城关区广武门街道广场北路98附2号第一层003室房产被拍卖。此次拍卖的房产，建筑面积达到了485.13平方米，属于商业房产，现被分割为两间商铺使用了，西侧一间为“品品香”茶叶店，实际门牌号为广场北路98附6号，商铺面宽为5.3米，室内净高为3.2米。东侧一间为“阿亲家烤肉”餐饮店，实际门牌号为广场北路98附5号，商铺面宽8.8米，室内净高4.4米。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

值得注意的是，此次拍卖的商业房产所有人比较特别，为兰州市城关区机关事务管理局所有的，此次拍卖是甘肃省高级人民法院执行的拍卖，拍卖依据为（2025）甘执1号之一。此次拍卖为第一次拍卖，起拍价1487.06万元，评估价1749.48万元。最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这宗商业房产。

打开网易新闻 查看精彩图片

此次拍卖的这宗商业房产，在兰州市，地段非常好，地处兰州市中心繁华商圈，就在兰州万象城对面，然后房产北边还有北京华联东方红购物中心，夹在两大商业综合体之间，此外南边不远还有国芳中心和东方红广场。，西边不远就是兰州城广武门旧址

打开网易新闻 查看精彩图片

所以，从位置来看，此次拍卖的商业房产，商业价值非常高。这个地段的铺面，是不愁没有人租赁的，就看租金多少而已。此次拍卖， 竞得者1487.06万元拿下，后面靠出租获得投资回报收益的话，想要年投资回报率有5%以上，那这两间商铺一个月的租金需要6.191万元/月，大家觉得这两间商铺一个月的租金能有这个租金呢？