估计竞得者也没有想到，最后能抄底买下了绍兴市这栋大别墅。

4月14日，在阿里拍卖上，绍兴市迎来了一栋豪宅别墅拍卖，一栋位于绍兴市柯桥区柯岩街道景瑞望府春和园52幢101室住宅房地产被拍卖。此次拍卖的是一栋双拼大别墅，别墅建筑面积达到了334.6平方米，土地使用权面积为301.51平方米，别墅带有一个超大的私家花园，目前别墅还是毛坯房状态，没有人装修入住过，这个对于法拍房来说是好事，能比较顺利拿到房子，只不过要花钱装修别墅而已。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

此次拍卖，是这栋别墅第一次拍卖，起拍价428.9万元，评估价613万元，起拍价比评估价少了一百多万元。拍卖开始后，吸引了2个人各缴纳了85万元保证金报名了，本来以为2人竞拍，会经过一番加价竞拍才结束，结果没有想到，拍卖结束的时候，只有一个人出价竞拍而已，意外以起拍价就竞得了这栋大别墅，另外一个报名者不知道什么原因没有出价竞拍。

打开网易新闻 查看精彩图片

此次拍卖的别墅，位于绍兴市的鉴湖旅游度假区，就在鉴湖高尔夫球会所旁边，这里自然环境非常不错，适合度假，只不过位置在绍兴市稍微偏了一点，比较安静的一个地方，离绍兴市中心有点距离。

打开网易新闻 查看精彩图片

从过往拍卖来看，这个小区也有过其他别墅拍卖成交过，其中最近拍卖成交的一栋就在去年12月份，是一栋房屋建筑面积为408.97平方米，土地使用权面积为368.52平方米的大别墅，也是毛坯房，单属于联排别墅的中间楼栋，位置不是很好，最终以463万元成交，成交单价1.1321万元/平方米。也是在去年，还有一栋建筑面积为346.10平方米，土地使用权面积为384.31平方米的别墅被拍卖，别墅是豪华装修了，最终以918.9万元成交，成交单价2.655万元/平方米。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

此次拍卖的这栋别墅，按照建筑面积计算，成交单价为1.2818万元/平方米，大家觉得这个成交价算是捡漏吗？