阳春三月，楼市也迎来了传统的“小阳春”行情。

随着天气转暖，购房者的看房热情明显回升，各大售楼处的人气逐步旺了起来。不少之前处于观望状态的刚需和改善型客户，也开始趁着这个节点走进市场。开发商则纷纷加快推盘节奏，积极抢收这一波回暖红利。

从我们监测到的3月新房成交数据来看，市场延续了春节后的回暖势头，整体表现稳中有升，部分城市甚至出现了局部热销的小高峰。

下面，就让我们用几组关键数据，一起来回顾一下刚刚过去的这个三月。

数据说明Explain：数据出自兔博士app，2026年3月新房成交数据，环比2026年2月。

上海SHANGHAI

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上海3月新房环比2月量涨价跌，近几个月成交价呈现下跌趋势。300万以下总价的房子占着成交主导。各区域中浦东成交量上涨最多，浦东成交价跌得最多。临港新城成为当月销量最高的商圈，金港天玺晓筑拿下当月销冠楼盘。