上新！单价1.5万元/㎡起，6盘742套房源取价！|取价|户型|房源|改善型住宅竞品组|绿城|金茂府

西安6盘上新价格公示。浐灞国际港的绿城桂冠东方，绿城润百合，鼎诚潮前。雁塔区科技路金茂府二期，昆仑序。团结村板块招商林屿缦岛。合计公示房源742套。

单价16659元/平米起浐灞国际港绿城2盘176套房源取价

绿城桂冠东方项目本次公示7号楼，层高23F,均价28636.24元/平米，毛坯交付。户型面积191.08--277.09平米，单价区间21324---32203元/平米，总价区间4081851---8942129元，公示房源46套。

绿城桂冠东方项目占地46亩，总建筑面积10万㎡，规划7栋17-24层住宅，户型面积178---280平米，共334户。绿城桂冠系在全国范围内目前仅有两座作品，西安桂冠东方是第二座，延续了与奥体版块的关联定位。9年时间绿城深耕奥体板块，落地跨时代作品绿城桂冠东方。

绿城桂冠东方作为西安奥体板块的“封面”级改善项目，其配套资源呈现出"‌顶级教育 + 核心地段 + 奢华内配‌"的，绿城桂冠东方成为西安奥体的标杆之作。

绿城桂冠东方项目紧邻‌高新一中陆港小学‌与‌高新一中陆港中学‌，公里半径内还分布有西安国际港务区其他优质学校，形成了高浓度的教育资源圈；周边覆盖‌6 个地铁站‌，包括奥体中心站（距项目约 685 米）、双寨站、国际港务区站等，步行可达性高，通达全城。绿城桂冠东方项目目周边拥有‌西安交大一附院陆港院区‌（三甲标准），为家人健康护航。商业配套环伺周边 3km 内有水晶汇溪广场、西安华盛奥特莱斯等 5 个商场，以及陆港金融小镇等商业体，满足日常生活所需。距离华润置地万象汇约 1.1 公里，未来可享受高端商业服务；生态资源也是项目亮点项目东侧紧邻灞河生态廊道（距灞河最宽河域仅 800 米），北侧对望奥体中心“一场两馆”，周边 3km 内更有 34 个公园，生态环境优越。

绿城桂冠东方项目以绿城领先产品系，绿城在浐灞国际港核心的深耕。项目周围荟萃的核心配套资源，让绿城桂冠东方项目成为奥体的标杆之作。

绿城润百合项目本次公示楼栋10号楼和16号楼，层高17--25F,均价区间20190.34---21951.45元/平米，毛坯交付。

其中10号楼户型面积168.88--170.25平米，单价18220元/平米起，总价区间 3076994---4017900元，公示房源34套；16号楼户型面积116.80---138.90平米，单价16659元/平米起，总价区间1945771---2928320元，公示房源96套。

绿城西安润百合项目位于浐灞国际港浐灞国际港欧亚大道以西、元朔大道以北。项目占地82.676亩，容积率2.5，建筑密度20%，绿地率35%。规划规划建面约125平米、139平米、170平米、195平米，其中约139平米和170平米为项目主力户型，打造小高层+高层的都市花园生活意境。绿城西安润百合项目是绿城百合系列西安一号作品，也是全国第七个百合系项目。

绿城润百合热销与绿城产品力密不可分。以全新超级四代宅，弧线和流体曲面屏带来立面美学。户型设计超大赠送和超高得房率，户户大面积空中花园以及拓展的室内空间，同时采用LDKB一体化设计。不仅是空间的延伸，也是品质迭新。以谧境寻香的“六境花园”，滋养三代的会所、园区配置，传统六艺新解的孩子友好配套。不仅有了归家礼序，也是都市花园生活的营造。

绿城西安润百合项目周围配套资源也是非常占优。

绿城西安润百合项目四周荟萃西安奥体中心、西安奥体中央公园、长安乐等公共配套；项目周围教育资源西安国际港务区高新一中陆港中学、西安国际港务区高新一中陆港小学；项目双地铁环绕地铁14号线和地铁3号线等多条线路换乘。医疗资源西安交大一附院陆港院区优质医疗资源，呵护健康。

中指研究院发布了《2026年1-3月西安房地产企业商品房销售业绩TOP30》绿城在今年前个3月销售业绩（32.1亿元）和销售面积（17.1万平米）双料冠军。

根据中指研究院发布《2026年1--3月西安商品住宅项目销售业绩排行榜TOP20》。绿城4个项目挺进榜单，其中浐灞国际港绿城桂冠东方3.8亿元，绿城润百合3.57亿元。

单价16390.79元/平米起88套

鼎诚潮前项目本次公示8号楼，层高23F,均价17025.43元/平米，毛坯交付。户型面积100.73---119.98平米，单价16390.79元/平米起，总价区间1656433---2151550元，公示房源88套。

鼎诚潮前项目位于西安市奥体大道与港兴四路交叉口东北处，项目占地约50亩。容积率2.7，绿化率35% 。项目总户数778户，规划10栋四代住宅，户型面积100-127平米。项目物业为华润物业。

鼎诚潮前项目步行约1公里可达‌西安交大一附院国际陆港院区（三甲医院）‌，是区域内唯一实现“三甲即达”的项目。毗邻陕师大附小、附中陆港校区，西工大幼儿园托管的陆港第九幼儿园也近在咫尺，教育配套成熟。

陕西鼎诚智和实业集团有限公司，成立于二零零七年，是一家立足西安以房地产开发为龙头，城市安全管理、楼宇智能化工程、商业地产运营、物业管理、消防设施检测等多元化发展的现代型企业。

集团下设房地产开发、城市安全管理、楼宇智能化工程、商业地产运营、物业管理、消防设施检测等19家子公司。公司确定了以“鼎诚智和”为主体、各个产业协同发展的集团化管理模式，其中房地产开发并自主管理建筑面积累计近100万㎡，相继开发了家立方、龙天名俊、鼎诚馥桂园、希望城、鼎诚悦玺等地产项目，浐灞国际港的鼎诚御峰里、鼎诚潮前，以及浐灞国际港新摘得的项目地块。

总价约267---346万 116套

科技路金茂府二期项目本次公示23号楼，层高29F,均价24000.82元/平米，精装交付。小户面积118.36---139.98平米，单价22512元/平米起，总价区间2673300---3466185元，公示房源116套。

科技路金茂府项目位于雁塔区未来产业城科技西路以北，西余铁路以南，富源五路以东，项目占地159.836亩商住用地。容积率3.01，绿化率35%。本次取价的是科技金茂府二期。

科技路金茂府，是金茂在西安继长安金茂府、未央金茂府、大明宫金茂府之后，西安第4座金茂府。

科技路金茂府是金茂府系3.0，落地西安。金茂府系3.0，聚焦审美、体验、功能等多维度人居需求，金茂府3.0将从“一核四美两配套两服务”九大维度入手，打造“自然生长的社区”，全面提升业主的社区居住体验，给业主带来更美的金茂府。

科技路金茂府紧邻规划中的地铁3号线岳旗寨站（距项目约300米），未来将形成“快速路+地铁”立体交通网络；项目西侧一路之隔即为‌雁塔区第九小学该校已于2024年7月正式挂牌为‌陕西师范大学雁塔第二实验学校（科技路校区），2公里范围内涵盖高新第十九小学、3公里内有高新第四初级中学，形成全龄段优教体系；有‌雁塔中医院，社区内还规划有健康管理中心，满足日常诊疗与儿童专属医疗服务需求；商业配套用有西咸吾悦广场，大茂城等想，项目规划约8000平米主题BLOCK盒子商街，已引入麦当劳等品牌，满足生鲜超市、特色餐饮、便民服务等日常所需。

科技路金茂府一期预计于‌2026年6月30日提前精装交付‌，目前在售房源为140平米、172平米、205平米、245平米等户型。

15918元/平米起 218套

德通昆仑序本次公示10号楼和11号线，层高15--33F,均价17661.15---19916.13元/平米，毛坯交付。10号楼户型面积140.75---143.30平米，单价18599元/平米起，总价2617862---3190875元，公示房源30套；11号楼户型面积105.92---134.24，公示房源198套。单价15918元/平米起。

德通昆仑序项目位于大寨路以南、阿房路以东，占地面积95.058亩（其中住宅面积93.03亩，商业面积2.028亩）容积率3.43，建筑密度24.3%，绿化率32.21%，建筑高度100米。项目规划划了16栋住宅楼，包括10栋24--33F高层，以及6栋13--16F小高层。户型面积区间106-144 平米焕新四代人居。德通昆仑序项目是德通在西安继航天德通映南山项目之后，在西安又一个项目。

德通昆仑序项目区位优越，生活配套资源完善，在地块的北侧有西安雁塔区铭城小学、西安雁塔区大寨小学、雁塔区第三中学、地块向东有西安雁塔区第六小学，地块向南有陕西信息工业技术学院、西安东方职业高级中学、西安外事学院北校区；在地块西北侧是西安附一儿童医院。地块向南还有地铁3号线，向北是地铁5号线。

德通昆仑序项目周边已经进入二手存量房交易阶段，在地块周边有恒大城、中航华府、宏府麒麟山、铭城国际社区。

15020元/平米起 144套

招商林屿缦岛项目10号楼价格公示，层高24F,均价18639.98元/平米，精装交付。户型面积104.37---119.63平米，单价15020.41元/平米起，总价区间1567680---2465102元，公示房源144套。

今年1--3月份，招商西安销售业绩13.8亿元。其中招商林屿缦岛项目54天四开四磬，10栋楼已经清盘8栋。根据中指研究院发布数据，今年1--3月份招商林屿缦岛项目销售业绩6.2亿元，入围了2026年1--3月份西安商品住宅项目销售业绩TOP20的榜单。

招商林屿缦岛项目位于行舍路以东，经九路以西，常青二路以南，凤城五路以北。
招商林屿缦岛东侧是地铁10号线，向西还有地铁4号线。在该地块周围分布了西航一中，未央永隆路小学和在招商林屿缦岛东侧，有展示学校效果图发现学校名称：团结实验学校南校区（暂定名）。当下团结实验学校（南校区）落地，以“一校两区”模式承接本部成熟办学经验，36个班级1620个学位的配置。该学校也是其作为高新一中教育联合体成员校。以及龙湖未央天街等商业配套。