5月1日至5日，广州一手住宅日均到访量8692组次，同比增长30.8%，日均认购量634套，同比增长50.1%。据广州市住房和城乡建设局数据，二手住宅假期日均认购量同比大幅增长63.4%，日均带看人次较4月增长15.6%。

打开网易新闻 查看精彩图片

4月30日，广州出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》，即“穗八条”。政策包括住房公积金贷款最高额度提升至360万元，两人或两人以上购买同一套自住住房可共同申请贷款。同时发放“卖旧买新”专项补贴，总规模2亿元，单套最高3万元，补贴金额为新房贷款总额的1%。

据广州中原研究发展部监测，4月中旬起房企推新动作加快，节前推货量超1800套。假期内全市实际13个项目推新，货量1470套。海珠区保利海韵项目假期累计到访超6000组，认筹超700组。天河区项目以一口价和折扣促销为主，番禺区整体价格稳定。

二手住宅市场方面，假期二手房新增挂牌量有所回落。广州中原研究发展部指出，议价空间维持在3%至5%区间。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，本次公积金额度上调，对总价400万至600万元的改善型楼盘拉动作用显著。

5月6日，花都区推出落地细则“花八条”，推行“预售定学位、网签即入学”，并发放区级以旧换新补贴，总额3000万元，单套最高2万元，可与市级补贴叠加。

中指研究院预计，5月广深市场在新政助推下有望迎来需求释放。

市场有风险，投资需谨慎。本文为AI基于第三方数据生成，仅供参考，不构成个人投资建议。

本文源自：市场资讯

作者：观澜