5月7日，在阿里拍卖上，江苏无锡江阴市迎来了一宗重量级的房地产拍卖，此次拍卖的房地产属于工业房地产，拍卖的是位于江阴市徐霞客镇璜塘中兴路1号的不动产，该工厂为一家机械制冷公司所有，工厂工业用地面积41676.7平方米，约62.5亩，建筑面积29214.9平方米，规模不小，工厂建成于2003年。目前这个工厂是有租赁的，租给了一家新材料科技公司了

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此次拍卖，是这个工厂第一次拍卖，起拍价4837万元，评估价6909万元。拍卖开始后，吸引了5个人报名竞。竞拍还是相当激烈的，原本上午十点结束的拍卖，最后是延时竞拍到下午一点半才结束，延时竞拍了，近三个半小时，5个竞拍者一共出价了89次，最终工厂是以7097万元成交，成交价比起拍价高出了2260万元，比评估价也是高，不过这个成交价比较接近评估价，只是略高于评估价。从拍卖结果来看，工厂是被江阴市一家保温材料公司竞得的。

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此次拍卖的这个工厂，从位置来看，工厂处在无锡市和江阴市之间的徐霞客镇璜塘中兴路1号，交通区位非常不错，工厂就在京沪高速璜塘收费站附近，距离收费站就几百米距离而已。

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按照建筑面积计算的话，此次拍卖的工厂成交单价就是2429元/平方米，大家觉得这个成交价如何呢？