栋察楼盘
2026年5月6日，沈阳二季度土拍市场迎来关键落槌，东升集团以3771元/建筑平方米竞得于洪新城75-2号地块，持续深耕于洪新城核心生活区，板块人居升级再迎新突破。
作为于洪新城近两年来唯一挂牌出让的纯居住用地，于洪新城75-2号地块从预告阶段就备受市场关注，稀缺属性不言而喻。
该地块总占地面积42736.17㎡，规划为二类居住用地，容积率不大于1.5，绿化率 35%，商业占比仅 2%-3%，建筑密度不高于 30%，建筑高度不超过56米。从规划指标来看，地块先天定调纯改善属性，未来将主打洋房、小高层产品，凭借开阔楼间距、高绿化率与低密布局，全面提升居住私密性与舒适度，精准匹配沈阳改善家庭的居住诉求。
同时，地块配套成熟度拉满，全维度生活资源均已实现实景落地。
交通上，地铁3号线千岛湖街站步行可达，便捷接驳铁西、和平、沈河等主城核心区，同时汪河路作为板块东西向主干路全线贯通，联动云龙湖街、细河路等南北通道，快速接入南二环、连通长白板块，自驾与公共出行双便捷。
沈阳新市府黄金地块清空！谁将拿下这块核心宝地？
年初，沈阳自然资源局公布了浑南区运行中心、商务中心详细规划修编方案批前公示，本次修编直接对新市府核心区规划进行升级，重塑南部主城发展格局。
在此次调规2个月之后，新市府核心区一宗“宝地”迎来新进展！
原沈阳恒大珺睿府售楼处，开拆了！
这块地位于沈中大街与莫子山路交汇处，用地性质为商业用地。
此地地理位置极佳，离地铁2号线中央公园站很近，北侧不远为沈阳市政府，西侧有市委党校、青少年活动中心、市妇女会馆、华为辽宁区域总部、兴齐眼药研发中心，南侧有大体量待出让住宅用地，东侧为四季上东、珺睿府、鲁美新校区。
拍摄于4月21日
目前地块内有挖机轰鸣作业，同步还有清运的货车进场。建筑已经被夷为平地，只剩下裸露的地面，以及待清运的建筑废料。
小编实探当天有珺睿府业主在现场，表示该地建筑拆除之后要出让了。
新市府商业地块的动作可能会让我们联想到万象汇的选址。
不过万象汇最终选址还未确定，华润集团正在与区、市两级国土空间部门进行谈判和规划调整，以确定最终选址。尽管像中央公园地铁口地块和中央广场地块被重点关注，但具体选址仍需等待官方的规划审批和土地出让程序完成才能确定。
责任编辑：李佳蔚
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