河东楼市有两把刷子！
4月河东新房签约4万方，蝉联“市区一哥”。
同时，签约均价2.75万/平米，环比上涨1.8%。
金茂泮湖满庭、路劲太阳城等已进入清盘状态，河东急需新选手入场。
具体看下各楼盘成交情况。
城投万欣城排名第一，签约42套，签约均价2.67万/平米。
万欣城梅园主售6号楼，143平米洋房，总价370-390万。
城投东方紫宸预计今年9月交付，架空层实景已经开放。
城投东方紫宸实景图
97平米洋房货量不足，现在110平米洋房总价330万起。
金地清峯上签约40套，签约均价3.07万/平米。
目前97平米、130平米标准层已售罄，110平米总价330万起。
津铁格调罗宁花园签约45套，它是河东区成交套数第一名（详情），签约均价2.91万/平米。
加推一栋小高层和一栋洋房。
小高层10号楼，18层到顶，89平米总价250-260万，102平米总价300-310万；
洋房12号楼，7层到顶，面积为107平米，总价350-360万。
预计2027年5月交房。
将引入“河东实验+天津七中”的九年一贯制学校，预计与住宅同期交付。
津铁格调罗宁花园实景图
格调尔雅签约30套，签约均价3.64万/平米。
加推了6号楼，135平米洋房，均价3.68万/平米。
中交春映海河签约26套，签约均价2.67万/平米。
清盘特惠，以价换量起效，只剩140平米精装小高层，总价400万，有1-4层，14-18层可选。
金茂泮湖满庭签约25套，签约均价3.5万/平米。
开盘不到一年时间，已经清盘。
津铁格调蘭颂签约25套，签约均价2.63万/平米。
高层89平米总价240万，112平米总价290万，小高层129平米总价380-390万。
路劲太阳城4月签约14套，还有最后三套109平米的顶楼在售，210多万的总价。
泰达格调锦雲签约了14套，签约均价约3.35万/平米。
纯新盘方面，格调工大一号地出规划了，预计今年入市。
规划了8栋4-10层到顶的洋房。
户型分别为100、110、120平米，正好补货工大板块。
大直沽城更地块将由招商代建。
规划小高层和洋房产品，主力面积在90-120平米之间，预计下半年入市。
一冷城更地块没有最新消息，还是已经公布的规划，3栋小高层和1栋洋房。
户均面积为95平米，以中小户型为主，门槛总价可能在200万左右。
注：文中的户型面积，均为建筑面积。
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