几十万就可以在南宁市区买到一栋带花园的别墅来住，还买啥套间！

5月13日，在京东拍卖上，南宁市迎来了一宗起拍价超低的房产拍卖，一宗位于南宁市兴宁区平云大道40号东盟南宁国际汽车文化产业园房地产项目A号地块52号汽车配件楼104号商铺再次被拍卖。此次拍卖的房产，虽然叫做商铺，但实际上是一栋联排别墅，为联排别墅的边户，带私家花园的，只不过别墅属于商业别墅，不是住宅性质而已，从设计来看，别墅买下来也是用来住，不太可能用来开店的，开发商建设的时候，就是以居住为目的来设计建设，只是土地性质不是城镇住宅用地。别墅一共有3层，建筑面积达到了198.87平方米，目前别墅还是毛坯房，没有人装修入住过，别墅为开发商名下的房产，还没有销售出去。

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此次拍卖的别墅，起拍价只有71.9万元，折合单价3615元/平方米，非常低的价格，结果还是只有一个人报名竞拍而已，以起拍价就拿下了这栋别墅了。

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不过此次拍卖，已经是这栋别墅第三次拍卖了，前面两次拍卖均没有人报名竞拍而流拍了，起拍价分别是89.8万元和71.9万元。

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值得注意的是，前段时间，这个项目也有多栋联排别墅也是被拍卖，建筑面积也都是198.87平方米，结果连续三次拍卖，最后一次拍卖的起拍价只有83.605万元，但都流拍了。

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此次拍卖的别墅所在项目东盟南宁国际汽车文化产业园房地产项目，实际上也叫做南宁绿地城a区，就在嘉和城的西侧。从西位置来看，在南宁市，确实比较偏僻的一个地方，离南宁市中心城区比较远，交通不是很便捷，没有通地铁，昆仑大道又经常堵车。而相比于嘉和城，南宁绿地城本身配套无法和嘉和城比的。

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可能是位置比较偏，然后又是商业别墅，所以才这么低价成交吧。