刚刚，广州430新政后首场拍地，顺利拍出！
宝信以总价75441万元，楼面价8149元/平，拿下花都区东边路以西、花都大道以北CC0604008地块！
这块地的素质，在花都算得上非常亮眼。
首先，地块位于地块位于花都空铁融合核心区，属于花都中央商务区的重点建设范围。
周边不仅有花都区秀全中学、花都区秀全中学附属小学等配套，更重要的是邻近秀全水库，且周边规划建设环湖步道，称得上是一块滨湖的改善靓地！
目前围绕秀全水库，花都也正在打造秀湖公园，占地面积约8平方公里，将成为花都的“蓝绿明珠”，重点打造“悦动谷”“科创谷”“花博园”“秀湖湿地公园”“芳香谷”“康体谷”等六大主题园区。
交通方面，地块虽不邻近已有的地铁站点，但距离花都区府、融创文旅城等花都核心板块都不远。对花都本地改善客来说，这个地段其实刚刚好。
其次，这是一块容积率低至1.35的低密靓地！
滨湖+超低容积率，加上地块周边，本就有不少别墅项目。未来完全可以期待地块打造为滨湖墅类产品，在花都改善、豪宅市场站稳一席之地。
秀全水库，图源：广州花都发布
而拿地的开发商——宝信地产，想必花都都很熟悉。
不仅是花都本地老牌的豪宅专家，其背后，就是花都实力国企智都集团。目前在花都，打造有智都越秀·臻智府、智都绿城·凤凰于飛、智都·凤鸣雅颂等改善项目，产品力非常出色。
就在前不久，花都在“穗八条”后发布了加码版的“花八条”。
包括换房最高补贴5万，网签即入学等政策。
对花都改善客来说，目前不仅有政策利好，这块新拍出的地块，也有超低容积率+滨湖等优势。
在花都向上置换更好的地段和产品，现在确实到了绝佳的时机！
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