房企榜单!绿城62.1亿问鼎！5盘业绩破10亿元！本土房企7家入围榜单！|房地产|绿城|置业|金茂

中指研究院发布了《2026年1---5月份西安房地产企业商品房销售业绩TOP30》榜单。

绿城连续蝉联问鼎销售业绩（62.1亿元）和销售面积的双料第一，同时，绿城业绩破60亿元。金茂44.8亿元和中国铁建房地产34.3亿元，位居榜单第二位和第三位。在今年1--5月份，以及超过30亿元的房企6家，分别是绿城、金茂、中国铁建房地产、招商蛇口34亿元，龙翔30.5亿元，保利30.3亿元；业绩20---30亿元之间房企有邦泰28.2亿元、华润置地24.2亿元；业绩10--20亿元的房企有高科地产18.4亿元、信达地产16.6亿元、中建六局12.7亿元、金泰恒业10.7亿元、大悦城控股10亿元；业绩10亿元以下房企15家，榜单入围门槛4.2亿元。

本土房企有高科地产、天地源、金泰恒业、经发集团、西安融投、长建地产、地建嘉信，入围榜单。

Part.1--DICHANXINTONG

引领主城5个单盘业绩破10亿元

在发布的《2026年1--5月份西安商品住宅项目销售业绩TOP20》的榜单中。团结村板块的龙翔未央和鸣业绩18.11亿元、招商林屿缦岛业绩15.78亿元、绿城长安玉华业绩13.61亿元高新单盘业绩冠军、招商西安灣业绩13.5亿元河景豪宅的天花板、绿城桂冠东方12.33亿元，奥体封面的王牌项目。

团结村2个盘引领主城，成为顶流红盘。

招商林屿缦岛项目实现六开六磬，94天实现清盘收官。

龙翔未央和鸣项目位于西安未央区行舍路以西、太华路以东、仁宇路以北。用规划13栋高层、5栋小高层住宅，总户数1340户，建筑面积约111-139平米全新超高得房率四代宅。纯板式设计，1梯1户布局，得房率约150%。连续多个月成为西安单盘业绩第一。

团结村依然成为主城区尤其城北片区置业首选板块，团结村板块还有带入市新盘陕西朔锦置业橄榄树、招商未央城建林溪书院、陕西明丰实业安和璟云、博元幸福源启等新盘入市。

绿城长安玉华项目当人不让，成为高新业绩销冠项目。绿城长安玉华项目位于西安高新区丝路软件城科技七路以南、科技八路以北、鱼化三路以西，占地面积84.485亩，为商住用地。建筑密度≤20%，绿地率≥35%，容积率≤2.8。规划涵盖14栋住宅（总高16-25层、均为2T2户）。项目规划主力户型约185-285平米。

绿城顶豪月华系列首入西安。也是全国第六座月华系列产品--绿城长安玉华。绿城“月华系”，是目前绿城新一代高端豪宅产品序列，其面向改善性客户，定位为城市核心地段的封面级作品。月华系所到之处，都是顶豪的标杆之作。

绿城长安玉华项目所在同板块内金茂璞逸高新项目今年前5月业绩8.61亿元。金茂璞逸高新项目位于西安高新区科技六路以北、化龙三路以东，占地面积72.126亩，为住宅用地。容积率<2.5，绿地率>35%，出让年限70年，建筑密度<20%。规划10栋建面约210-340㎡的精装大平层，金茂璞逸高新项目也是西安金茂第三座璞系项目。

浐灞国际港板块的招商西安灣一炮而红，成为西安河景豪宅的标杆。三次开盘劲销22.5亿元。

绿城桂冠东方项目位于浐灞国际港港泽路以北、全运路以东。占地46亩，总建筑面积10万㎡，规划7栋17-24层住宅，户型面积178---280平米，共334户。绿城桂冠东方项目是全国第二座桂冠东方，西安首个。

绿城桂冠系项目的首个作品是‌杭州桂冠东方‌。绿城桂冠系在全国范围内目前仅有两座作品，西安桂冠东方是第二座，延续了与奥体版块的关联定位。9年时间绿城深耕奥体板块，落地跨时代作品绿城桂冠东方。绿城桂冠东方作为西安奥体板块的“封面”级改善项目，其配套资源呈现出"‌顶级教育 + 核心地段 + 奢华内配‌"的，绿城桂冠东方成为西安奥体的标杆之作。

Part.2--DICHANXINTONG

幸福林带2盘入围榜单

幸福林带板块的中建悦庐幸福序项目今年1--5月份业绩7.9亿元，金茂幸福晓棠业绩7.65亿元。

中建悦庐幸福序项目占地面积178亩，容积率2.8 ，绿化率35%。规划28栋住宅，总户数2142户。东地块总共16栋住宅，2栋商业，1所幼儿园。中建悦庐幸福序西地块项目主要建设房地产住宅与写字楼商业，建筑面积约23万平方米，包含住宅、写字楼、商业、车位、公建配套等。包含3栋商业楼、1栋社区配套用房、11栋住宅11栋住宅（19、20#楼、22#楼、21#楼、23#楼、25#楼、26#楼、27#楼、28#楼、29#楼、30#楼

中建悦庐幸福序项目是中建丝路与中建六局继中建悦庐项目之后，在西安联合打造的又一个项目。

最新消息：项目西地块启动招标。中建悦庐幸福序西地块项目位于西安市新城区咸宁东路与幸福中路交叉口，南侧为城市主干道咸宁东路、省四院，西侧为幸福中路及幸福林带景观。总占地面积约 69.88 亩，项目主要建住宅、商业，建筑面积约21万平方米，包含住宅、高层商业、车位、公建配套等。容积率为3.5。包括 19#、20#、21#、23#、25#、26#、27#、28#、29#、30#、31#、S5#楼、22#、S2#楼。

金茂幸福晓棠项目位于西安市新城区幸福北路以东,长缨东路以北。占地面积62.596 亩（其中住宅用地61.092亩，商服用地1.504亩），为商住用地。金茂幸福晓棠规划10栋住宅，容积率2.8，绿化率35%，采用1T2小高无连廊设计，户型面积98-139平米

金茂幸福晓棠五月份成交破100套。

金茂代建的幸福晓棠学校项目公办小学1所，办学规模24个班，带幸福晓棠（学校项目）EPC总承包工程首段基础顺利完成浇筑。

就在上个月，金茂以起始价44050万元，亩单价967.97万元/亩，楼面价5807.74元/平米，摘得XC4-2-276地块。XC4-2-276地块位于西安新城新城区幸福北路以东，长缨路以北。占地面积45.508亩，为住宅商服用地。容积率1.2≤R≤2.5，绿地率≥35%，建筑密度≤25%。该地块地上建筑面积36407--75847平米。XC4-2-276地块项目名称金茂锦棠。

幸福林带目前在售项目、金地长缨赋（落地金地金地TOP级系列“峯”系产品，打造超四代103-139平米四代宅)、待售陕建九建玖知春晓（规划建设包含5栋小高层和12栋高层、4栋配套及商业楼及1个幼儿园，户型面积98--139平米)、待售幸福林樾（约35.3亩，第四代住宅小高层，主打“户户空中庭院”设计，提升得房率与居住舒适度主力户型164平米、168平米、172平米、183平米四室两厅三卫大平层，定位改善型家庭）、待售幸福林隐（占地面积57.83亩，规划9栋涵盖品质高层、9-11层纯板式稀缺小高层，项目总户数830户，户型面积约93-155平米）、樾萃（天泰樾萃）项目（规划3栋楼，层高16--19F,均价区间12359.60--14046.96元/平米，毛坯交付。公示房源222套，总价约99---178万，户型面积78.76---122.34平米）、旭景丰颢园项目（4栋25--26F住宅，总户数510户，建面约107-170平米时代跃阶作品）。

写在最后：今年1--5月份，绿城多盘布局以及突破60亿元,2个单盘业绩破10亿元；金茂多盘入围榜单；本土房企也突围挺近榜单。接下来的6月份，也是有了足够多的期待。