近日，长沙供地云发布了《长沙市优质地块推介手册》，集中推介了20宗优质地块，总面积近2500亩。

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本次推介地块涵盖主城核心稀缺地块、一线江景地块、低密宜居地块、高铁枢纽及产城融合地块等多类优质用地，特征鲜明，亮点十足。

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有主城核心稀缺地块：如 曙光电子厂、伍家岭、狮子山等，地处城市成熟区域，周边交通、商业、医疗、教育配套高度集中，地段价值难以复制，是中心城区少有的规模性开发用地。此类地块往往“出一块少一块”，长期具备抗风险与溢价能力。

有低密宜居地块 ： 如观沙岭C05-A25、L10-B92/B77等，容积率低至1.01，建筑限高54-80米，周边公园、水系环绕，生态资源优越。低容积率为产品设计提供了更大发挥空间，适宜打造洋房、叠墅、小高层等高品质改善产品，契合当前市场对居住舒适度的升级需求。

有一线江景地块：如C-P05-A09/A10、杉木5期等，紧邻湘江或浏阳河，拥有开阔的滨水视野和稀缺景观资源，兼具生态宜居与城市便利。江景资源不可再生，此类地块在长沙楼市中历来备受追捧，具备打造高端滨水住宅、树立区域价格标杆的天然禀赋。

更多地块详情如下：

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在上述20宗地块中， C5南地块、航天二期地块、望城区H14地块 已正式挂网，即将率先入市竞拍。

这三宗地分别代表滨江新城、梅溪湖一期、大泽湖三大热点板块，值得重点关注。

来源：中原地产研究院