塑封包装的钞票一沓一沓垒起，码在铺着红布的长桌上，陆续聚拢的小区居民，不乏人自带板凳，围着中厅空地坐下，四周的横幅和落地海报上，“金林俊景公共收益发放”几个字放得最大......现场的主题再明白不过：小区发钱了。
7月18日早上不到9点，成都市武侯区金林俊景小区的中心广场，已经聚满了人。物业管家提前几天就在每栋楼的业主群里反复推送通知，提醒大家备好房产证、身份证等相应资料，安排18号至21号这四天的任一时间，现场领钱。
分红现场
拿到第一个号码牌的业主徐女士，8点40分就下楼来了。“这是小区第一次把公共收益结余分给业主，很激动”。资料核验、签字、点钞，几分钟后，880元现金就到了徐女士手里。她笑着对邻居说：“这个数字好，‘发发’，很吉利。希望我们小区也越来越好。”
这笔钱来自小区三年来的公共收益结余。金林俊景的“原生物业”数年前停摆，小区的环境也跟着“沉沦”，一度陷入破乱的局面。“95后”业主王越结识同小区的另一些年轻人，大家决心在业委会换届时一起参选。
分红现场
“业委会的工作需要年轻人的精力和魄力，也需要足够的公心。”王越和其他年轻人，都有稳定丰厚的收入，他觉得这是更能拿出公心服务小区的“底气”。
接手后，金林俊景小区第三届业委会引入新物业，重新梳理停车、广告、场地租赁等公共收入渠道。近三年下来，小区公共收益累计结余达到190万元。经过测算应急备用额度后，业委会发起业主投票，决定拿出100万元，按每平方米10元的标准返还给全体业主——住宅和商铺都能领，共计近1100户。“投票参与度超过71%，通过率97%。”王越说。
钱怎么发才让所有人放心，是王越和团队最花心思的地方。他们主动把业委会从资金流中剥离出来，现场发放由物业和银行人员操作，现金不过业委会的手。“不免有业主会担心乱发、冒领，那就让流程透明到每一个人都看得见。”
确实有人提出各种疑问，“为什么是10块钱一平方米？”“为什么只有100万不是更多？”王越解释，这个标准是按整个小区的总面积和三年收益结余综合测算出来的，“我们不能把家底掏空，明年还要留够修电梯、做绿化的钱。”耐心的解释，多能换来业主的点头。眼见现场的钞票挨个被领走，居民脸上都是实实在在的高兴。
据介绍，第一轮现金发放预计持续4天，总额在50万到60万元之间。没赶上这轮的业主，后续还可以通过银行转账等方式领取。
来源：四川日报 B57
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