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今日（7月31日），南开郁美净地块成功出让。

成交总价4.94亿元，成交楼面价5267元/㎡，由天津南开城兴城市更新产业运营有限公司摘牌（不含城市更新成本）。

据透露，将由绿城代建。

该地块位于南开区临潼路与渭水道交口。

四至范围为：东至安康路，西至临潼路，南至渭水道，北至规划汉中道。

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靠近中环线，地铁2&6号线交汇，离长虹公园也不远，属于市区优质地块。

出让土地面积43501.2㎡，容积率2.16，总建筑面积93800㎡。

相较于此前土地推介上的容积率2.3，实际有所下调。

预计将打造洋房+小高层产品。

该地块周边有格调隐翠轩一期、二期、大悦城地块等新盘。

其中，大悦城地块已出规划，共9栋6-11F洋房/小高层，仅176套，户均面积约103㎡，带封闭式阳台，除首排外，一层均带小院。

格调隐翠轩一期预计今年年底交付。

刚刚成交的郁美净地块，将带来怎样的全新产品规划，值得期待！

本文图片来自克而瑞，感谢