佛山老城原拆原建试点工作多点开花。
签约不到半个月，佛山首个原拆原建项目于8月11日正式备案，跑出老城更新加速度。
其位于禅城祖庙街道办事处市东横街13号，项目总投资金额为8316万元。
备案内容显示，项目总用地面积约7125平方米，预计改造后总建筑面积约14778平方米。
项目起止年限为2026年12月1日至2029年12月1日。
| 来源：广东省投资在线审批监管平台
项目分两期实施，一期实施道路整治约504平方米，对1658平方米危旧房实施原拆原建。
|祖庙原拆原建项目现状图
重建后建筑面积约2654平方米，主要功能为住宅及公服配套等，聚焦"一老一小"配置社区卫生服务站、长者饭堂、儿童之家、共享书房等设施，同步改善市政管网；
二期对22栋约10543平方米危房分类更新，采取原拆原建与立面整治相结合，重建后主要功能为住宅、便民商业及公服配套，并配建公共绿地、停车充电、海绵设施等。
|祖庙原拆原建项目效果图
早在7月31日，禅城区祖庙街道市东横街项目与佛山正式签约启动，佛山市属国企建发集团与禅城区属国企城建集团达成战略合作。
作为佛山首个吃螃蟹的项目，市东横街项目探索出的“业主主导、国企实施、政府服务”的创新模式，为后来者提供了可复制的样本。
| 来源：佛山住建
无独有偶， 在祖庙 东横街 原拆原 建项目备案当天，禅城区石湾镇中二路原拆原建项目也已备案。
这是佛山第二个原拆原建项目 ， 用地面积约1550平方米， 总投预计约4600万元 。
项目拟对镇中二路2号楼及附楼危旧房实施原拆原建，拆除面积约5455平方米，重建后总建筑面积约6617平方米，主要功能为住宅、便民商业及公共服务配套，同步配建架空公共活动空间、停车设施及市政管网。
| 来源：广东省投资在线审批监管平台
这两大项目的相继备案， 标志着佛山在探索老城有机更新的道路上，正从首个试点加速迈向多点开花。
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