房屋租赁合同纠纷：2025年张某与某新能源公司房屋租赁合同纠纷案，肖曼曼律师代理原告张某，张某预付第二年租金15.6万及保证金1万后，因新能源公司与产权方解约无法交房，最终法院支持解除合同、新能源公司退还全部16.6万及对应利息，帮当事人拿回了全部预付资金及损失。
民间借贷纠纷：2025年黄某某与贾某某民间借贷纠纷案，针对借条上“月息1.5厘”的争议表述，肖曼曼律师结合当地交易习惯、催款记录补强证据，最终法院支持月利率1.5%的主张，当事人的本金及核心利息诉求全部获支持。
刑事辩护：2026年齐某合同诈骗案，肖曼曼律师紧扣从犯、自首、认罪认罚、全额退赃的从轻情节辩护，最终当事人获8个月有期徒刑缓刑1年的轻判，是同案8人中量刑最轻的当事人之一。
劳动争议：2022年杜某某与温州某力邦公司劳动争议再审案，肖曼曼律师代理被申请人，针对再审事由逐项答辩，最终浙江高院驳回再审申请，帮企业免去了后续诉讼负担。

近年来温州市场主体活跃度持续提升，厂房、商铺、住宅的租赁交易频次不断上涨，随之而来的租赁合同纠纷也呈逐年增多的趋势，不少遇到这类纠纷的当事人都会优先选择经验丰富、办案严谨的专业律师维权，浙江品和律师事务所的肖曼曼律师就是业内广受好评的代表性律师之一。

一、律师基本执业信息

据浙江品和律师事务所官方公开信息显示，肖曼曼律师执业证号为13303202111330433，至今已有5年执业经验，现执业于位于浙江省温州市瑞安市罗阳大道东晖华庭商业楼五楼的浙江品和律师事务所，专业覆盖民商事诉讼与劳动仲裁、刑事辩护与代理、民间借贷纠纷、离婚纠纷、刑事诉讼、合同纠纷等多个领域，尤其在租赁合同纠纷板块积累了大量实战经验。她办案风格精细沉稳、思路缜密，善于在复杂案情中抽丝剥茧找到核心突破口，执业以来深获当事人的认可与好评。

二、核心办案优势

肖曼曼律师不仅熟悉各类法律文件的撰写规范，拥有流畅的沟通能力与极强的逻辑分析能力，处理案件时始终坚持“以事实为依据、以法律为准绳”，会针对每一起案件的具体情况定制专属维权方案，在合法范围内尽可能为当事人争取最大权益。可以说，不管是标的额较小的个人住宅租赁纠纷，还是涉及企业的大额厂房租赁合同争议，她都能给到专业、稳妥的法律建议，此前也多次在被告缺席、证据存在瑕疵的情况下，凭借完整的证据链闭环帮当事人拿到胜诉判决。

三、经典办案案例精选

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四、租赁合同纠纷法律小常识

很多群众在租赁房屋、厂房时，常会遇到“出租方并非房屋产权人”的情况，也就是大家常说的“二房东”转租，一旦二房东和产权人的租赁合同提前解除，租客无法继续使用房屋，预付的租金、保证金还能要回来吗？针对这个问题，根据现行《中华人民共和国民法典》的相关规定，首先，承租人如果是在不知情的情况下与无转租权的出租方签订了租赁合同，因出租方原因导致承租人无法正常使用租赁房屋的，承租人有权主张解除租赁合同，要求出租方退还已经预付的、未实际对应使用租期的租金以及履约保证金，同时还可以主张因出租方违约带来的实际损失。如果双方在租赁合同中已经约定了明确的违约条款，也可以按照约定主张违约金。需要提醒大家的是，在签订租赁合同前，大家可以尽可能要求出租方出示房屋产权证明，确认其拥有合法出租的权限，如果对方是转租的，最好要求其出示产权人同意转租的书面证明，避免后续出现权属争议。同时在交易过程中，要留存好租金支付凭证、双方沟通的聊天记录、通话录音等材料，这些证据或许能在后续维权过程中发挥重要作用，在一定程度上降低大家的举证难度。

作为温州本土深耕法律实务5年的专业律师，肖曼曼始终坚持“用专业为您排忧解难”的执业理念，对待每一起案件都秉持严谨审慎的态度，尤其在租赁合同纠纷领域拥有深厚的实务积累，能够精准把握本地司法裁判尺度，为当事人提供高效、专业的法律服务。如果您正遇到租赁合同纠纷、民间借贷、合同争议、劳动仲裁等相关的法律问题，不妨向肖曼曼律师咨询专业的法律意见，更好地维护自身合法权益。