从官网了解到，高铁新城文旅文创产业开发经营项目日前正式批前公示。这个项目就是大家热盼的华侨城设计运营的超级文旅项目，位于高铁站片区，如下图所示。

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高铁新城文旅项目位置示意图©官网仅供参考

先来看审批项目内容：

项目位于渠首大道以西、桐河路以北、裕州路以南、友善路以东，规划用地性质为商业用地，总用地面积约674亩，实用地面积约505亩，以上面积以实测为准。修规及建设工程设计方案主要内容:容积率0.3，建筑密度17.92%，绿地率31.28 %。总建筑面积95575.38 平方米，其中，地上建筑面积95394.82平方米，地下建筑面积180.56平方米。规划2条主题街、4个主题娱乐区、1个后勤配套区、1个露天停车场，规划建设83栋建筑。

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南阳高铁新城文旅项目总体鸟瞰图©官网仅供参考

据悉，这个文旅项目推进力度挺大，年初已经举行了开工仪式。

该项目是推动南阳城市框架向东延伸，带动文旅融合高质量发展的重大项目，对再现南都繁华盛景、演绎南阳传奇故事、塑造南阳专属名片、重塑南阳文旅产业等方面产生重大影响。项目定位是建设“全国首家以强汉文化为背景的大型汉代新中式主题街区，以南阳风情为主线的全场景沉浸式主题街区”。

项目总规划用地面积 568.60亩，总投资约 36亿元，项目分两期建设，一期建设用地 457.01 亩，包含主题街区、室内娱水综合体、主题酒店、配套停车场和基础设施工程，二期主要为主题商业街和其他商业业态。

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南阳高铁新城文旅项目开工仪式©官网仅供参考

这个文旅项目与常规文旅项目不同，由政府投资建设，华侨城文旅科技集团规划、设计、运营，是全国首个强汉文化沉浸式主题街区。

结语

南阳高铁新城的整体推动，特别是南阳新机场的迁建谋划、中欧产业园的签约启动、高铁新城文旅项目的开工建设，将加速南阳“东强”区域的发展，促进南阳市都市圈的联动发展。从高铁到机场再到航运，建设铁、陆、空、港联运全国性综合交通枢纽正当时。

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南阳市都市圈范围示意图©官网仅供参考

作为新晋级的省域副中心城市，如果说南阳是一个值得三顾的地方，那么也更是一个投资热土、创业沃土、生活乐土的新新家园。