近日，广州市规划和自然资源局增城区分局发布关于公开征求《增城区征收集体土地补偿办法（征求意见稿）》公众意见的公告。
据征收补偿办法意见稿显示，住宅房屋补偿：最高2600元/㎡，最低1800元/㎡！
征收集体土地补偿
其中包含...
公告中表示为进一步
规范增城区征收农民集体所有土地工作
维护被征地农村集体经济组织、农民和青苗、
房屋、地上附着物权属人等
相关权利人的合法权益
征收农民集体所有土地
并面向公众征求意见
先来看看大家关心的
征收农民集体所有土地的相关补偿费用
住宅房屋补偿
征收集体土地上住宅房屋补偿面积
由基础补偿面积和超建补偿面积组成
房屋补偿面积计算公式为：
房屋补偿面积=基础补偿面积×1.0+超建补偿面积×0.6
住宅房屋区位补偿由房屋区位补偿标准
和房屋区位补偿面积相乘而得
永宁街、新塘镇2600元/平方米、
宁西街、中新镇2400元/平方米、
朱村街、荔湖街、荔城街、增江街、
仙村镇、石滩镇2200元/平方米、
小楼镇、派潭镇、正果镇1800元/平方米
而房屋搬迁补助费按
被征收房屋面积乘以25元/平方米计算
住宅房屋安置
被征收住宅房屋（含已批未建宅基地）
属于被征收行政村范围内唯一住宅
符合以下条件之一的
被征收人可以进行住宅房屋安置
具备住宅附件安置条件的
住宅复建安置回购指标面积
按照以下方式确定
选择住宅复建安置
可以给予安置对象货币安置补偿
货币安置补偿由补偿标准与补偿面积相乘计算
永宁街、新塘镇2400元/平方米、
宁西街、中新镇2000元/平方米、
朱村街、荔湖街、荔城街、增江街、
仙村镇、石滩镇1600元/平方米、
小楼镇、派潭镇、正果镇1200元/平方米
非住宅房屋补偿
非住宅房屋基准补偿由房屋
补偿基准和房屋补偿面积相乘所得
公告中还表示
被征收人在规定期限内
将土地全部交付使用
积极配合完成征地相关手续的
属地镇（街）科技与农村
集体经济组织适当奖励
每亩奖励标准为不高于
区片综合地价标准的10%
征收农用地区片
综合地价标准
再来看看农用地区、种植类青苗补偿、
水产养殖类青苗补偿和地上附着物补偿
农用地区
一般种植类青苗
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水产养殖类青苗
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地上附着物
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集体入地上房屋
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来源：增城区人民政府门户网、增城房产、魅力增城
--THE END--
本刊法律顾问：广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞
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