南通楼市现在越来越燕郊化了。

南通房价在2024年上半年还是降的挺明显的。

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南通楼市的崇川区房价从17000元跌至了15000元，跌没了2000元，跌幅超过了10%以上，还有崇川区旁边的港闸区和经济开发区，都是从13000元跌至了12000元，还有南通楼市的郊区，房价也都是跌了的。

从南通楼市的跌幅来看，南通房价上半年跌幅在10%左右还是有的。

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南通楼市现在有点像当年的燕郊了，二手房太难卖了以后，南通房东为了卖房子套现，就加快了降价卖房子的速度。尤其是现在上海楼市的限购放松以后，很多南通房东都在卖掉南通房子，想办法去上海买房。

这也是南通房价现在跌了那么多的原因。

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当年南通房价上涨的时候，很多南通房东说上海产业会流入到南通，上海很多人也会到南通来买房，结果现在却是相反的，很多南通房东去上海买房了，这就让南通房价跌的更明显了。

其实南通房价这几年跌这么多，也和南通房价当年涨的太猛了有关。南通房价从2015年就开始起飞了，一直涨到了2021年，六年时间涨了那么多，后来自然是会遇到回调的。