2024年过半,楼市依然如同艰难的航程。
但不论市场如何前行,总有楼盘挺身而出,点燃自己,照亮全年。对于这样的楼盘,我们称之为“现象级楼盘”。
一是它有过硬的红盘体质,二是要有楼市旗手的号召力。
2024年的洛阳楼市,谁担得起“现象级楼盘”的称号?随着洛龙区一个高端改善项目的入市,答案已不言而喻。
潮水退去,才知道谁在裸泳。
确实,楼市分化时,剔除市场泡沫后,热度已回归到——品牌、地段和产品。
去年5月,格力、银润合资房企洛阳联袂置业,拿下洛龙区龙门高铁站附近地块,引发高度关注。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0715/f02b3414j00sgncyi0023d000rx00a0m.jpg)
一年多时间过去,这块地有了全新的名字:格力|银润·格润华府。6月21日,伴随着城市会客厅的开放,格润华府再一次拉满全城期待。
作为洛阳又一高阶改善力作,说格润华府是万众瞩目也毫不过分。毕竟,这是龙头民企和本土品质房企的第二次合体。
格力,1991年创立于珠海,中国上市公司100强,享誉世界的民族制造业骄傲,“让世界爱上中国制造业”的口号,广为人知。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0715/1cb910fdj00sgncyi000wd000rs00a7m.jpg)
格润华府营销中心效果图
银润置业,2005年成立,洛阳本土品质房企代表者之一。深耕洛阳近20载,从银润中央花园、银润中央广场,再到银润玫瑰园等,一直以高端的产品设计、上乘的楼盘品质和优秀的物业服务,成为洛阳本土房企的“标杆”。
一个是世界级的制造企业,一个是有口皆碑的本土房企,两者第一次合体的格润小镇,已经是洛阳市场上的优质项目典范。曾经,格润小镇“先试住,再购房”口号,掷地有声,让市场充分见证了格力与银润的实力与诚意。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0715/fc51b784j00sgncyi003fd000tx00gtm.jpg)
格润小镇实景图
也正是通过格润小镇,让“住过银润,只住银润”的信念深入了无数购房者的心。
市场横盘期,信心比黄金更重要,在洛阳楼市,格力和银润就是品质和工期的保证。这种强强联合,也是购房者最坚实的底气来源。
品牌是后盾,产品才是根本。
对于一个红盘来说,拥有高于平均水准线的产品,才是长久的护城河。作为格力和银润的第二次合体,格润华府所营造出来的“豪宅质感”,放眼全洛阳,都是降维打击。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0715/fbfb7facj00sgncyi002od000rs00hdm.jpg)
格润华府营销中心效果图
1.洛阳少见的“服务式大宅”。
真正的改善,不只是“以小换大”,而是一个重新建立自己生活模式和生活方式的过程。
格润华府聚合地段、配套、产品、空间、圈层、服务等人居全要素,并汲取以往项目的经验,致力于打造一个集合生活、社交于一体的平台,以醇享式服务大宅,给洛阳人提供更好的人居体验。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0715/7aa8382cj00sgncyi002wd000rs00fnm.jpg)
格润华府营销中心效果图
这其中,为项目提供物业服务的银润物业,衍生自华阳、克丽司汀酒店服务体系,原则是“只要是合法的要求,都应该得到满足”,从来不对业主说“不”,物业服务除了常规的清洁、安防、维修外,提供一对一物业管家,24小时在线,随时呼叫,全天候响应。
通过银润物业酒店级的精细化服务、高品质24时生活体系,和各类开放性社交空间的打造,格润华府打造的“服务式大宅”,抢先一步“硬控”有钱人一生。
2.容积率仅2.5,一梯一户配置。
格润华府总建筑面积约14.55万㎡,容积率2.5、绿化率35%,规划为14-18层小高层。低容低密,纯小高层社区,这意味着更舒适的环境,更宽广更通畅的视野。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0715/4cea9abcj00sgncyi0041d000rs00kum.jpg)
格润华府鸟瞰图
一梯一户配置,享受专属电梯前厅,更是改善尊崇仪式感的保证。据说,项目电梯选用的是德国蒂森克虏伯,百年军工品牌,世界三大电梯品牌之一。
电梯轿厢空间也采用专属定制,加高到2.8米,舒适之外,更加入人性化考量,速度达到2米每秒,一层仅需要1.5秒,通行更高效。
更为贴心的是,项目西门的非机动车,进出享有专用电梯出入口,满足不同出行方式。这在洛阳,还是首次。
同时,项目配备格力中央空调——采用国内领先的变频变容技术,高效节能温控,让业主居家生活更加舒适。
3.绝美立面,一眼入心的颜值天花板。
项目以色泽温和的晶彩石取代传统涂料,结合铝板、玻璃幕墙,打造现代中式潮流立面。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0715/911af755j00sgncyi002wd000rs00h3m.jpg)
格润华府效果图
玫瑰金色铝板,搭配中式挑檐、镂空雕花,平衡现代美与古典美。三玻两腔Low-E玻璃的大面积应用,消除厚重感,金属与玻璃元素的搭配,使得立面纯粹通透。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0715/52cd6455j00sgncyi003qd000rs00kum.jpg)
格润华府效果图
这些,共同构成了一个轻奢而简约,且极具艺术气息的美学建筑。远远望去,就像极致闪耀的玻璃屋,历久弥新,宛如天成。
4.满级社区配置,高阶生活标杆。
改善这项系统工程,唯有各方面均好的标杆产品才能妥善满足。
格润华府一出手就可谓巅峰,规划有无边际恒温泳池、健身中心、洗车中心、衣物洗护馆等功能场馆;邻里中心规划有社区食堂、社区医院、老年人日料中心。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0715/38d8b48bj00sgncyi002yd000rs00f3m.jpg)
格润华府效果图
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0715/2fe52409j00sgncyi0021d000rs00kum.jpg)
格润华府效果图
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0715/c848ab36j00sgncyi002ad000rs00kem.jpg)
格润华府效果图
甚至,项目还规划有生态共享农场,业主可以在社区中心体验陌上田间春种秋收,享受田园耕作、自给自足的快乐满足。
5.户型143㎡起步,高端纯粹住区。
格润华府户型起步建筑面积约143㎡,从根本上保证了业主圈层的纯粹性。而且户型设计相当优秀。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0715/adf7506bj00sgncyi001pd000rs00ffm.jpg)
格润华府效果图
就拿起步户型来说,餐客厅一体,连接宽景阳台,整体面宽达到约12米。南向观景阳台长约8.5米,满足不同生活场景。主卧配备衣帽间、分离式卫浴,让起居更从容。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0715/3b38af20j00sgncyi003ld000u001hbm.jpg)
格润华府建面约143㎡东边户户型图
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0715/f36f7683j00sgncyi003gd000u001hcm.jpg)
格润华府建面约143㎡中间户户型图
建面约168㎡户型,大面宽横厅,与餐厅无缝连接;约10.3米南向阳台,面宽到达约14米;主卧自带阔景飘窗,窗外每天都是视觉大片。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0715/32b884b3j00sgncyi003rd000u001hbm.jpg)
格润华府建面约168㎡户型图
更大的建面约190㎡户型,开放多功能横厅,衔接餐岛、中西厨,演绎更多居家场景;南向光景阳台约10.8米,整体面宽达约15米;主卧套房设计,面积达约33㎡,满足更多生活需求。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0715/519478c0j00sgncyi0040d000u001hlm.jpg)
格润华府建面约190㎡户型图
简言之,正是理念、规划、立面、会所和户型的满分配置,成就了内外兼修的格润华府。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0715/441b2be5j00sgncyi004fd000rs00irm.jpg)
格润华府效果图
除了品牌和产品,占据核心地段优质资源的房子,总会“领先”且“领涨”整个城市的价格。
格润华府恰是如此。
项目位于洛阳政治、经济、文化、商业、中心——洛龙区核心板块,拥有四通八达的交通路网,成熟的商业氛围,丰富的教育、医疗、生态配套,集万千宠爱于一身。
交通上,项目周边汇聚定鼎门街、龙门大道、广利街、伊洛路等,可快速串联南北主城区,并可通过王城大道快速路、南山大道连接市内外,通过东侧的地铁2号线(八里堂站),亦可快速抵达高铁龙门站及洛阳火车站等交通枢纽。
商业上,周边聚集泉舜购物广场、正大广场、宝龙城市广场三大城市级高端商业体,随时开启城芯潮流生活景象。
教育更值得一提,洛龙区第一实验小学附属幼儿园、广利街小学、河师大附中等,让孩子轻松赢在起跑线上。
此外,还有河科大二附院洛龙院区、洛阳市妇幼保健院、锦台文化广场、兴洛湖公园等医疗和生态配套。
在楼市依旧充满不确定的当下,对于普通购房者而言,正确的买房选择,从来都不应是“抄底”。而是早点锚定一个全能项目,抢在红盘首开之时入手。
格润华府的惊艳亮相,既是一次“红盘召集令”,也是一本“红盘启示录”。
如今,关注者众多,全城的有钱人都在盯着。这意味着,这个现象级红盘,完全需要拼手速才能获得。
毫无疑问,格润华府已提前锁定洛阳年度爆款项目。
热门跟贴