老房子补偿方案出炉，今明两年认清现实才是关键
旧屋是否仍有修复的可能？只要看一眼赔偿计划，你就会知道
。今明两年，你还是认真点吧。
最近数月，部分城市二手住宅成交量激增，在目前的楼市环境中实属罕见。
这是说旧屋的房价飙升吗？还是说很多人都想要买房，就是因为它们有被拆的风险？其实不是这样的。
首先，要把它拆开搬到一个新的地方是非常困难的。
以往的房屋征收主要采取“搬迁或支付现金”两种方式，但是目前很多大城市都已经实施了“以房屋抵用证”的方式。
根据相关数据，目前已经有超过40个城市出台或落实“住房公积金异地购房”的相关政策。
从实质上来说，这其实也属于一种“现金补助”，只不过区别在于，“房票”下的拆迁一般都会老房子补偿方案出炉，今明两年认清现实才是关键
旧屋是否仍有修复的可能？只要看一眼赔偿计划，你就会知道。今明两年，你还是认真点吧。
最近数月，部分城市二手住宅成交量激增，在目前的楼市环境中实属罕见。
这是说旧屋的房价飙升吗？还是说很多人都想要买房，就是因为它们有被拆的风险？其实不是这样的。
首先，要把它拆开搬到一个新的地方是非常困难的。
以往的房屋征收主要采取“搬迁或支付现金”两种方式，但是目前很多大城市都已经实施了“以房屋抵用证”的方式。
根据相关数据，目前已经有超过40个城市出台或落实“住房公积金异地购房”的相关政策。
从实质上来说，这其实也属于一种“现金补助”，只不过区别在于，“房票”下的拆迁一般都会『bahan.com.cn}ζwww.shjbsdwl.cn┎受到一定的约束，例如只能在县市购买房屋，也就是说，被拆迁人基本上都被限定在了有房子的一方。
但是，虽然提供了安置住房凭证，但是，这些古老的小区当前的工作主要集中在改造上，除非这些房子『kafula.cn}｜io-taobao.cn}具有特殊危险或者对市政计划产生了重大的威胁，例如：地下建设。
但上面对地底建筑的管制很严，很难拿到，而且当地的资金也很紧张，很难有什么大的动静。
那麽，是否可以拆掉旧的房屋？是的，但『nfmh.com.cn}ζwww.mzxb.com.cn┎是什么时候把它拆掉却是一个很大的疑问。
即便拆迁了，你也不会得到比平常更高的赔偿，也就是说，靠
拆迁发财的年代已经过去了。
其次，住房价格难以上升。
以前的旧楼之所以贵，主要是因为它是『fptyb.cn}｜margecarson.com.cn}一所学校，而随着"租售同权"政策的推行，以及多所学校的实行，它的价值正在不断下滑，令旧楼丧失了强大的支持力量。
国内的房屋市场正在逐步由刚需转向刚需，买家更喜欢面积更大、户型更适宜、『lychome.cn}ζwww.hanklee.cn┎周边环境更佳的高档房屋，而较老的房子却日渐失去了魅力，加之房屋年限的问题，成交也会变得更加困难。
同时，政府也在大力推进土地使用权制度改革，为城市中的中低收入居民，不论是在老城区，或『162636.cn}｜sxyffz.com.cn}是在新开发的商品住宅中，都有更多的可供选择。
自立自强没有以前那么强，市场需求量下降，买房人有了更多的选择，如何还能象以前一样让人发疯呢？
第三，老房子成交增加的理由。
在当前楼市调『tslqs.com.cn}ζwww.kenue.cn┎控的背景下，二手房的降价幅度一般要比新建商品房大。在二手住宅中，老房子的降价幅度较大，特别是那些曾经高价卖出的学区房。
以深圳八卦岭学生公寓为例，其平均价格由原来的6000多块钱一平『hzwsjs.cn}｜xih.net.cn}米上升到15块钱一平米，如今跌至5万块钱以下，跌幅令人震惊。
很多年轻人希望安定下来，但是却没有能力购买一套大一点的房屋：或者没有足够的首期付款，或者是能够支付抵押贷款。
与此相对的『zhangjiacun.cn}ζwww.wzhang.cn┎是，旧屋占地更少，尽管房价并不算高，但是整体来说还是比较便宜的。另外，目前的政策大气候也相对宽松，所以，对那些人而言，此时正是购房的好时候。
所以，老房子成交增加并非由于老房子质量好『dgkpjx.cn}｜yashimi.cn}，只是由于价格已经降到了买家的头上，这样买家才会乐意购买。
但是，目前的旧住房市场也提醒人们：买房是可以的，但是要根据实际的需要去购买，不要对楼市的价格抱太大的希望，世上没有后悔药。
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