6月28日，萧山区财政局、萧山区发改局联合发布了最新一期《关于公布萧山区经济适用住房市场评估价格的通知》。7月起至明年6月底，经济适用住房购房人取得完全产权需补交的土地收益等价款有了新的计算依据。

通知具体内容具体如下：

打开网易新闻 查看精彩图片

关于公布萧山区

经济适用住房市场评估价格的通知

各有关单位：

根据《关于规范杭州市萧山区经济适用房上市交易和回购管理的实施意见》（萧政办发[2014]197号）规定，并参考杭州市做法，结合我区房地产市场行情，我们委托一家房地产评估公司重新对我区经济适用住房市场价格进行评估，市场评估价格报经区政府批准，现予以公布（见附件）。

分割单套计算时，多层以五层为基准价，一层在基准价基础上下浮2%，二层下浮1%，三、四层上浮1%，六层带阁楼上浮1%，不带阁楼下浮1%。高层楼层为单数以中间层为基准价，楼层为双数以中间两层为基准价，每增减一层，每层相应增减1%，顶层按次顶层价格计算。

上述评估价执行时间为2024年7月1日至2025年6月30日，到期后再次评估。

杭州市萧山区发展和改革局

杭州市萧山区财政局

2024年6月27日

附件：

打开网易新闻 查看精彩图片

上述评估价执行时间为2024年7月1日至2025年6月30日，到期后再次评估。

我们来看看近几年的

萧山区经济适用住房市场评估价格

2023年

打开网易新闻 查看精彩图片

2022年

打开网易新闻 查看精彩图片

小编拿2024年和2023年的评估价格做比较，可以看出大部分小区都出现了下跌的情况。其中位于瓜沥的广谊公寓相比去年下跌了600元/平方米，比2022年下跌了900元/平方米。

打开网易新闻 查看精彩图片

广谊公寓

可能有人会问评估价有啥用？

经济适用房的评估价可以成为房屋买卖时，计算税费的重要参考。房主签订经济适用房购房合同满五年后，可在取得完全产权后上市交易。取得完全产权的途径为补交土地收益等价款，这笔费用的计算依据主要就是最新市场评估价与当时购买价的差价。补交完等价款后，房子就能自由交易了。

今天还推荐了3条精彩内容

编辑 | 钱塘小快

责编 | 东姐

来源 | 掌上瓜沥综合区发改局