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早在2020年初，为推进城中村改造，太原市规划和自然资源局网站就已经发布了小店区大村城中村改造用地控制性详细规划方案。

从规划方案来看，大村城中村改造地块位置主要集中在化章街南北两侧和汾东路两侧，总用地面积为58.32公顷（约874.8亩），地块用途涵盖居住、商业、教育、体育、各类公共服务等。

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其中住宅用地容积率为2.9—4.2，建筑密度均为25%，绿地率均为30%。

教育用地包括3所小学（30班制、36班制、48班制）、4所幼儿园（12班制、18班制、18班制、9班制）。

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直到近日（9月29日），依据当年的规划，太原市行政审批服务管理局网站发布了关于太原市大村城中村改造安置地块建设项目建筑工程规划设计方案的公示。

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太原市大村城中村改造安置地块建设项目由太原市汾东经济建设投资有限公司建设开发，由太原市城乡规划设计研究院设计。

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项目位于汾东南路以东、二号线南街以北、太茅东巷北段以西。建筑功能包含了住宅、配套商业、幼儿园。

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项目住宅部分总用地面积35867. 25㎡，总建筑面积204255.84㎡，可容纳1150户居民。

规划18班幼儿园总用地面积6014. 04㎡，总建筑面积5856. 84㎡，其余详细经济指标见下图。

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大村城中村改造用地位于太原正在崛起的汾东商务区，根据规划，汾东商务区用地性质以商业、商务、公园绿地为主，部分住宅及教育、文化等配套设施用地。

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汾东商务区位于太原南部核心发展区域，与晋阳湖片区（文旅产业）隔汾河相望，东面接壤综改区（现代产业），区位优势明显，是太原南部未来发展潜力较大的区域。

来源：住在太原