温州楼市今年还是跌了不少的，这也让很多温州房东感觉有些痛苦。

温州楼市在过去的1月到11月里面，温州楼市的鹿城区房价从2.2万跌至了1.8万，跌没了4000元，温州楼市的瓯海区房价从1.8万跌至1.6万，哪怕是温州楼市的郊区龙湾，都从1.4万跌至1.2万，以及等等的。

我们可以清晰的看到，温州房价跌幅还是比较明显的。

温州楼市能有这个跌幅，彭叔觉得主要还是温州楼市现在留不住本地的那些年轻人，以及一些想要投资房产的人。

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虽然在过去，温州炒房团全国都出名，但是现在温州炒房团几乎是不会在温州本地炒房了，他们就是要炒房，也是去杭州、上海这些地方，他们不在温州本地炒房了。

那么温州虽然产业很强，有钱人也很多，但是温州的房子供应量也大，而且温州之前经历房地产泡沫的时候，房子盖的也足够多，所以温州本身是不缺房子的。温州本地人对房子需求不强，外地人来到温州以后，想要在温州买房也买不起。

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大家就看温州的这个房价，温州哪怕跌了以后，房价还是能和中西部的二线省会城市PK一下，那么在这种情况下，很多人宁可去买二线省会城市了，也不会在温州买房。