好房子·新引擎 | 时代使命：迈入真正的不动产时代！|不动产|好房子|房地产企业|时代使命

11月15日，由湖南省工商联（总商会）主办，全联房地产商会支持，长沙市会展办、长沙市房地产开发协会、深圳市文创协会、湖南省不动产商会等机构承办的2024第十四届湖南产城发展峰会在长沙成功召开。

湖南省第十一届人大常委会副主任、党委副书记陈叔红；住建部科技委标准化专委会专家委员、全国智标委副主任马虹；湖南省工商联党组成员、副主席彭天忠；湖南省不动产商会名誉会长、美林家美集团董事长喻春光；湖南省住房和城乡建设厅建筑节能与科技处处长蒋琳；湖南省工商联商会部副部长周彬彬；深圳文创协会驻会会长、民建中央企业委委员、制造副主任陈鹤平；蓝城集团副总裁、蓝乐集团党委书记、董事长、总裁、教授级高级工程师裘黎明；深圳同路创意集团董事长陈高峰；中国四达创新业务总部总裁唐友龙；中建国际投资（湖南）有限公司党委书记、总经理谢海斌以及来自湖南总商会、全联房地产商会、各兄弟省市房地产商会会长和秘书长、湖南省不动产商会等相关领导与企业家们及全国主流媒体记者超300人参加峰会。

政、企、银、学、媒各界精英齐聚产城盛典，共话产城发展。

政企联动共筑产城盛会

本届峰会聚焦“好房子”政策，围绕“好房子·新引擎”主题展开对行业大势的前瞻性演讲与探讨。

论坛开幕式上，湖南省不动产商会名誉会长、美林家美集团董事长喻春光；湖南省工商联党组成员、副主席彭天忠出席开幕式活动并致辞。

湖南省不动产商会名誉会长、美林家美集团董事长喻春光向在座各位领导嘉宾对峰会活动的支持表示感谢。并强调，好房子是时代的选择，随着经济发展与生活水平提升，人们对更高品质住宅的需求日益增长。

同样，在好房子建造标准要求的提高，各环节产业链的品质也在不断地提高。好房子不仅仅满足了基本的居住功能，更是在经济、技术、社会、文化等多个维度上，响应并引领了时代的发展趋势和人们的生活方式变化。

湖南省工商联党组成员、副主席彭天忠强调，本届峰会以“好房子·新引擎”为主题，融入时代趋势，实现探索房地产时代真正迈入不动产时代的新跨越。当前经济形势下，人们对于住房的需求和期望正发生深刻的变化，房地产行业也正面临着转型升级的挑战。

“好房子”的建设标准要求和诸多实践都在表明房地产行业重点不再只是开发建造，更多的应该是链接整个产业链的持有和运营，这个变化也在表明传统房地产正在迈入真正的不动产时代。

省工商联是团结联系服务商协会和民营企业的桥梁纽带组织，始终坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会精神，支持省不动产商会积极探索房地产发展的新模式，为人民群众追求更加美好的生活提供更多的好房子和好产品。

大咖论道前瞻时代大势

会上，以住建部科技委标准化专委会专家委员、全国智标委副主任马虹领衔的五位主讲嘉宾聚焦“好房子·新引擎”主题展开对产城发展的前瞻性演讲与探讨。

住建部科技委标准化专委会专家委员、全国智标委副主任马虹进行了《数智赋能“四好”建设，提升居民生活品质》主题演讲。

马虹主任指出，好房子”是随着时代的发展和人们生活需求的变化而不断演进的。不同时代有不同的“好房子”，甚至不同的面积、不同的价位，也都有不同的“好房子”，每个人的心中都会有自己的“好房子”。

在住建部政策指引下，制定“好房子、好小区、好社区、好城市”的“四好”建设系列标准。围绕数智赋能“四好”建设方面，依托住建部“数字家庭”指导意见文件，马虹主任提出四个重点：（一）科技引擎，加快“好小区”高质量发展；（二）依托BIM技术实现“好房子”的智能建造；（三）以数据枢纽体系为核心，打造“好社区”数字公共基础设施；（四）通过CIM+智慧场景，构建数据驱动的“好城区”一体化治理新模式。

蓝城集团副总裁、蓝乐集团党委书记、董事长、总裁、教授级高级工程师裘黎明则进行了《好房子实践:助力美好城乡高质量发展》主题演讲。裘黎明认为，构建好房地产新模式，在住房领域创建新赛道，是真正地贴近人民群众的生活。当“好房子”折射到实践领域，就是政策的真正落地。

裘黎明表示，作为中国房地产政府代建引领者，近20年通过轻资产运维模式下，好房子的品牌理念已深入人心，同时通过好房子社区运营，打造服务型引领性的社区。

中建国际投资（湖南）有限公司党委书记、总经理谢海斌作了《新形势下投资企业发展“新实践”》主题讲话。

作为根植湖湘多年专注于基础设施和产业园区投资、建设及运营的综合型企业，为湖湘大地留下许多美好回忆。

他指出，中建国际投资（湖南）有限公司在好房子实践方面主要有三点：（一）以投资助力，紧跟时代浪潮“新方向”，聚焦保障性住房投资、产业园投资、基础设施投资三大业务板块，为美丽湖湘增砖添瓦；（二）以科技引领, 打造优质产品“新趋势”；打造现代化新型建筑方式，全产业链服务商；（三）通过运营赋能，激活城市发展“新动能”，围绕“共建共创共享共赢”的发展理念，匠心打造了一批省市级标志性项目。

深圳同路创意集团董事长陈高峰做了《人文产城新模式》主题演讲。陈高峰分享了同路集团“新文旅+新工业”、“新城市+新乡村”双新业务的理念，以领先的创新创意体系进行科技产业引进、文旅项目运营、产城融合项目运营，取得系列运营成果。同路创意集团运用“产业生态模式”实现项目“成链集群”落地发展。同时，聚焦重点工程，活化多类型存量资产。

他认为，对比全球幸福指数排名前置地区，领先的产城融合应该以人本身为出发点，以产业为导向、以艺术为引领，运用创意、科技、类文物归化对空间、资产进行想象力内容再造，让城市、房子服务产业创新和人文发展。

以湖南大学校区和长沙娱乐文化经济为代表，长沙具有多种类型的人文产城融合样板区。很多地区通过“人文产城融合”和“农工文旅商”五产融合建设地区全域创新中心，建设城市软实力，推动工业经济转型升级。

光芒时尚集团·创始人、光芒智能科技·董事长黄敏做了《时尚科技点亮产城新格局》主题演讲。黄敏分享了她如何将时尚与科技相结合，打造全新的时尚生态链。她认为，时尚产业不仅要追求美学的创新，更要注重科技的融合，通过数字化手段，让时尚产业更加智能化、个性化。

时尚是时代的生活方式，在好房子里面美好生活方式应该是什么。科技是时代工具，应该效率化帮助房地产进行创收和增收，点亮产业与城市的新格局。

高峰对话：市场定义的好房子和我们企业实践

深圳文创协会驻会会长、民建中央企业委委员、制造副主任陈鹤平先生主持嘉宾对话环节，住建部科技委标准化专委会专家委员、全国智标委副主任马虹，湖南省不动产商会名誉会长、湖南美林家美集团有限公司董事长喻春光，三一集团产业发展事业部副总经理邓波，大汉建设云总经理佘佳，长沙新奥长燃能源发展有限公司总经理李柯，湖南省人民政府法律顾问、湖南省律师协会副会长、上海建纬（长沙）律师事务所主任戴勇坚，湖南写生绿色建筑科技有限公司董事长易简等八位对话嘉宾，围绕对话主题《市场定义的好房子和我们企业实践》，结合自身企业或行业实际，展开精彩对话。

现场嘉宾就好房子建设、智慧科技赋能、数字化转型、社区安全、房产律法、新材料等方面展开讨论，马虹主任做出以人为本、因势利导、科技创新、大胆实践四点总结。