济南楼市还是挺神的。

在国内那么多大城市里面，济南楼市算是表现的比较好的了。

济南楼市从2023年10月到2024年11月里面，济南楼市的大部分板块房价都是在下跌的，但是跌幅普遍不大。

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而且济南楼市还有房价不跌的板块，像是济南楼市的齐鲁软件园，以及奥体中路那边，房价都是横盘在了2万，还是比较抗跌的。

济南楼市的CBD板块算的跌的比较多，从2.7万跌至2.4万，跌了3000元，跌幅超过了10%，这个跌幅在济南楼市里面算是比较明显的了。

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彭叔觉得济南房价还是挺高的。

哪怕济南楼市是从2018年开始一直跌到了2024年，跌了六年，但是从济南楼市现在的板块来看，还是能觉得济南房价挺高的。

济南楼市里面那么多板块房价都是在1万以上，而济南的工资水平也没那么高。

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济南房价还是被山东的那些小老板们给顶起来了。虽然山东的产业这几年发展的速度没有那么快，但是山东的底子还是在那摆着的。山东下面的那些地级市、县城里面都还是有不少土豪的，这些人一起就把济南房价给顶起来了。