刚刚苏州土拍结束
总价约25亿，四宗地块成功出让
其中，吴中太湖度假区2宗
苏相合作区、新区太湖科学城各1宗
大部分为低密别墅地块
容积率1.01起
最高成交楼面地价10000元/㎡！
1.吴中太湖度假区z35号地块
容积率1.01，成交楼面价7700元/㎡
吴中太湖度假区z35号地块被盐城市万泽置业&苏州科福实业竞得，成交总价4.2亿元，成交单价7700元/㎡。
地块位于吴中度假区产业园龙山南路以西、福北路以北，在太湖未来绿洲南侧，占地面积约5.4万㎡，容积率1.01。
根据出让要求，地块户型面积≥120㎡，又添一改善住宅，户型起步面积也在提升。
地块毗邻科技城，周边龙山南路、太湖大道等多条主干道可快速通达全城。周边生态资源优越，有穹摩山景区、太湖国家湿地公园、玉屏山、凤凰山、香雪海等景区，未来将形成以太湖科技产业园为代表的高端产业集群。
2.吴中度假区z36号地块
容积率1.01，成交楼面价9000元/㎡
吴中度假区z36号地块，被苏州嘉盛&太湖香山置地竞得，成交总价2.9亿元，成交单价9000元/㎡。
地块位于吴中度假区香山街道孙武路以北、香山北路以西，在碧桂园伴山澜湾东侧，占地面积约3.1万㎡，容积率1.01。
根据出让要求，地块户型面积≥120㎡，同样是改善住宅。
块位于太湖度假区核心，自驾通过北侧孙武路可以直通中环西线，30分钟可以通达全城。
商业方面，有已开业的太湖中心MALL，还有蔚然锦绣自带1.2万㎡商业Darling国际街区。医疗方面，地块南侧苏州太湖国家旅游度假区人民医院已投入使用。
3.苏相合作区z37号地块
成交楼面价9280元/㎡
苏相合作区z37号地块，被无锡新都房产开发竞得，成交总价6.4亿元，成交单价9280元/㎡。
地块位于苏相合作区漕渭路南、永丰路西，占地面积约6.5万㎡，容积率1.05。
地块限高24米，临街条式住宅拼接长度不超过50米，未来将打造临湖低密别墅。
地处南侧就是漕湖湿地公园，一线临湖，景观条件优越。周边配套齐全，商业方面，有永昌汇商业街、北桥易购生活购物广场、亿麦隆生活购物广场等；学校方面，有北桥中心小学、北桥中学、北桥实验幼儿园、北桥镇南桥小学、苏州美高双语学校等。
4.太湖科学城z38号地块
成交楼面价10000元/㎡
太湖科学城z38号地块，被高新区国有资本&科技城城乡一体化竞得，成交总价11.8亿元，成交单价10000元/㎡。
地块位于高新区太湖科学城312国道绿化地西、通浒路绿化地北，一街之隔是首开金茂熙悦，占地面积约7.3万㎡，容积率1.6。
容积率1.6，未来或将打造洋房产品，根据出让要求，地块装标不低于1500元/㎡。
地块位于太湖科学城和浒墅关板块的交界处，共享两区域配套。 交通方面 ， 有312国道、通浒路等交通干道； 商业方面 ，有盛安商业广场、兴贤商业广场等； 教育上，通安中学、苏州高新区第五初级中学校、通安实验幼儿园等都在附近，满足一站式教育需求。
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