这几年的兰州楼市，似乎陷入了一种怪圈。
一方面，房企要面对下行市场的冲击，另一方面，又要争夺市场稀缺的客户……大家只能主动或被动地加入一场场“卷低价”的竞争当中。
眼下，倘若要给“内卷”的板块排个序，那城西的奥体板块，一定名列前茅。而今，这里已有众多头部开发商躬身入局，它们能采取的最直接且有效的措施，就是此起彼伏的价格战。
一部分项目为了快速出清，只能实打实的拿出真金白银让利，即便是少部分价格原本坚挺的项目，最终也没能扛过一场场血腥的厮杀，不得已采取降价策略。
唯独龙湖·天璞，是一个例外的存在。不同于周边的竞品项目，它并未选择“卷低价”，而是将心思花在了“卷交付”、“卷品质”、以及“卷配套”、“卷产品”、“卷服务”上。
自打面世起，龙湖·天璞就一路爆红，得到市场及一众购房者认可与青睐的同时，它的成交额，也持续保持着温和的上涨……
那么，龙湖·天璞这个爆盘，究竟隐藏着怎样的“杀手锏”？
01
Lanzhou
“狂卷”交付的时代，龙湖居然如此硬核？
究其根本原因，首先就是：龙湖·天璞能在逆势下做到高品质交付。
处在如今的市场情绪之下，越来越多的兰州购房者更加相信眼见为实。他们已经意识到，房企是否具备综合实力，首先就取决于它是否拥有强大的交付能力。
恰好，这方面正是龙湖的强项。龙湖一贯保持着优秀的兑现实力，并将其摆在核心位置，坚持为业主提供至善服务。
12月23日，龙湖·天璞一期一组团如期高品质交付，为业主们递交了一份满意的答卷。
龙湖在兰州
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从交付布置到验房流程，再到正式交房，每一个环节皆体现着服务团队的用心，过程中还有验房师全程跟进，耐心细致地为业主答疑解惑，真正做到了让业主收房放心，住得安心。
龙湖·天璞一期一组团交付现场
而龙湖有底气一次次高品质交付，这是品牌实力与口碑，最好的体现……
2024年1-9月，龙湖在全国43座城市共计交付120余个项目，约55000套品质房源，20%项目实现提前一个月以上交付，交付满意度达90%。
在兰州，龙湖也屡屡实现着一次次的高品质交付，并充分展现着其“龙湖速度”和“龙湖品质”！无论是提前120天交付的龙湖·景粼天著一期一组团，还是提前240天交付的龙湖光年一期，亦或是此次如期交付的龙湖·天璞一期一组团，都在佐证着这一点。
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最重要的是，项目每一次的交付品质，无论是业主，还是地产同行了解过后，都无一例外的赞不绝口。大到房屋品质、园区绿化，小到地面、入户大堂、入户门的兑现，无不体现着其精雕细琢的匠心程度。
可以说，在“卷交付”这条赛道上，龙湖正用行动向市场诠释着：什么，才是真正的兑现力。
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Lanzhou
凭实力说话，看龙湖·天璞如何“恒热”市场！
作为一个自入市起就被全兰州瞩目的焦点项目，龙湖·天璞能够持续恒热市场，绝非偶然。
其1期仅用一年多时间便实现了全部清盘，此后，即便很长一段时间里都无房可卖，它也一直是市场关注的焦点，直至2期的强势加推，又再一次燃爆了兰州市场。
仔细观察龙璞·天璞项目本身，或许就能窥探到它恒热市场的一二……
城芯之上再造稀缺，奥体板块少有的洋房社区！
龙湖凭借着其出色的经验，在打造之初，便锚定好了它对中心资源的占有程度。
龙湖深知，只有极少数的“真核心资产”，才能在这波资产配置的浪潮中崭露头角，更何况，眼下的市场，正在加速进入一个“核心资产”被炒热的时代。
纵观大城市的核心资产，已成为了这轮楼市回暖的先锋。无论是深圳前海的顶级豪宅、上海内环的滨江大平层，还是北京三环内的学区房，都是最近千金难买的抢手货。
而奥体中心于兰州的存在，便犹如一座聚宝盆，它不仅可以汇聚城市优势资源，还能跃升区域价值。而它本身的吸附力以及经济带动力，更是兰州任何一个商业中心、甚至是金融中心所无法比拟的。
其所在的奥体板块，又位处“一河两岸三区”核芯交汇处，不仅能够充分享受三个区域的资源和发展辐射，还是城市向西发展的重要连接点和核心区域。它踩中了兰州城市发展的“关键一拍”，坐落于城西奥体中心旁，并拥有着不可复制的天花板级资源……
无论是地铁覆盖，多条主动脉相邻、占据黄河风情线优势，还是城市商圈、商务、教育、医疗等配套的共同围合。
龙湖·天璞所处的位置，还能与这些交通枢纽及资源有一种恰到好处的距离感，它既能享受到便捷的生活，同时又不会被一些不可避免的聒噪声所打扰。
更何况，对于很多兰州改善购房者来说，入手龙湖·天璞，就等于入手了优质圈层的资产。毕竟，这里有着对社会稀有、高端资源的支配权，而居住于此，未来的生活也将更具质量。
也就是说，相对房子本身而言，龙湖·天璞所能带来的圈层价值，无疑更为臻贵。或许，圈子里的一次推杯换盏、一次场地运动，就有可能完成一次资源的互换。
正因如此，很多追求高品质、尺度感的兰州改善客，在看过龙湖·天璞后，就再也挪不开脚步了……
“突破级”产品力，超惊艳的外立面！
龙湖·天璞还有一个核心武器，那就是：外立面的超高颜值。
作为建筑的“外衣”，建筑外立面既是一个项目的门面，也是一个高端产品的实力体现，越是高端住宅，它对外立面的要求也会更高。
而龙湖·天璞那颇具辨识度的外立面，不仅能给路过的行人带来最直观、最深刻的第一印象，放在整个奥体板块，也能成为区域内靓眼的地标之一，这也让它拥有了一个专属的独特符号。
龙湖在兰州
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可唯有对审美的偏执和对工艺的严苛要求，才能锻造出这般高级的质感。据悉，龙湖·天璞外立面的打造，是经过十多版方案的修改才敲定下来的。
其整体设计为现代典雅的对称式布局，顶部装饰格栅与挑檐将传统中式元素简化，运用现代技艺诠释，大气典雅,虚实体量对比尽显稳重大气，这种能够一眼便带来视觉震撼的外立面，无疑是兰州市面上，绝无仅有的。
此外，其奢阔的社区大门，更是采用了定制化羽翼的雕塑设计与迎宾水景设计，而风花雪月仿石砖等精奢材料，以及从大门处的设计细节之处，就可窥见其用心。
龙湖·天璞实景图
“满级”高端社区景观，卷出新高度！
当然，在社区景观的打造上，龙湖·天璞更是不遗余力。
项目围绕着“一进、二赏、三探、四游、五归”的五重归家礼序，通过层层递进的动线设计，实现了从外部环境到内部居住空间之间的转换。
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尤其是它打造的多维场景体验，不仅有龙小湖乐园、社区茶话会，综合运动场场地，还配备了休闲洽谈，阅读下棋等多个空间，多个空间能让各个年龄段的邻里，都有属于自己的一方天地。
此外，本着景观资源的最大化，其还采用了高低错落的布置方式丰富天际线，南北大景观轴线串联组团景观，也能实现“静享”花园住宅的目的，为居民提供了一个“全龄式”的活动场地。
要知道，想打造出这样的景观并不简单。这意味着，每一寸土地都要被精心规划，才能营造出最舒适的居住环境，这才让龙湖·天璞最终所呈现出的品质十分出色。
它镶嵌在城市核心位置，诠释着属于自己所能带来的非凡的力量，每一个价值点，都是肉眼可见的稀缺。
楼市稀缺“爆款”，龙湖·天璞才是核心资产的主角！
毫不夸张地说，龙湖·天璞就是兰州楼市中，一个核心资产般的存在！
不可复制的区域前景、不可再生的中芯土地、不可超越的配套资源、不可比肩的硬核产品力、稀缺核心资产的占有……
而今看来，龙湖·天璞备受追捧与认可的背后，已有迹可循！可它要做的，不仅是将心思放在“卷交付”、“卷品质”和“卷配套”上，在“卷产品”以及“卷服务”这一层面上，它更是做到了近乎极致！
龙湖·天璞效果图
项目在打造上倾注了大量心血，它一向从业主的角度出发，力求在产品的每一个细节上都做到尽善尽美。
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Lanzhou
龙湖·天璞领跑兰州楼市，2期正在火爆热销中！
其2期精研户内空间，充分从人居出发，将房子从“够用”够用进阶到“好用”。难得的是，它有着超高的得房率，这不仅是资产价值的一张王牌，还能为生活带来一次质的改变。
以138㎡的墅级洋房为例，其最终的实得面积约等于155㎡的高层，得房率超87%，可以说，如此豪横的得房率，放在全兰州，都甚是少见。因此，也极大减少了空间浪费，备受青睐。
此外，龙湖·天璞一楼带花园及地下室的底跃，更是堪称终极改善。这不仅让房子有了更大的布局空间，两层居家的设计还可让业主发挥自己的想象，将其中一层打造成影音室、工作室、茶歇室等不同的空间。
值得一提的是，龙湖·天璞LDK的空间设计更是打破常规，放大空间的同时，还能深化家人之间的互动以及交流，赋予生活更宽广的境界。
其洋房设计打造了开间约5.6米的阔尺大方厅，将餐客双厅纵向联通，既放大了通风采光面，也延伸出更多的待客空间，营造出了家庭聚会、室内运动、亲子互动等不同的场景。
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而大面宽、酒店式的主卧设计，也比兰州市面上的普通卧室更加全面。即便是98㎡的经典热销户型，也拥有着高性价比，极大减少了空间浪费的同时，无论是品质感还是舒适度，也是同面积段中的佼佼者。
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Lanzhou
“交房子”到“交生活”，龙湖与兰州共铸未来！
换个角度来看，其实龙湖·天璞要做的，不仅是交付房子，更是交付生活。即便是入住之后，龙湖·天璞在服务层面的后期管理和维护上，也是稳稳拿捏……
其物业龙湖智创生活，是为人称道的品质物业。作为龙湖集团物业服务板块的核心力量，以其独特的“物业服务+生活服务”模式，深度满足业主多样化、多层次的居住生活需求，实现物业服务品质化发展。
而在兰州，它不仅为业主提供了智能人性化服务社区维护以及社区生活善居计划、焕代大师等服务，还有一系列的邻里活动，像小龙人计划、电影奇妙夜、晒被节、百家宴等。
龙湖社区物业维护实景图
综合看来，龙湖·天璞能穿越时间周期，持续引人注目，不单单在于天时地利人和，更在于它做到了产品层面的完美呈现以及后期竭尽全力的维护。
眼下，龙湖·天璞已为兰州购房者送上了一份眼见为实的安全感，项目2期也正在火爆热销中，一旦项目清盘，再想要于兰州找到这样一个近乎完美的产品，无疑就更难了。
而这种入驻兰州城芯稀缺地段，还能享受不可多得限量版产品的臻稀机会，也确实不多了。
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