近日，金华多地土地规划公告发出，涉及村庄规划、土地开发建设......一起来看看有哪些区域吧！
12月25日，金义新区（金东区）源东乡升压站地块控制性详细规划（草案）公告发布。
规划范围
规划范围：东至村道，南、西、北至地块边界线，总用地面积0.70公顷。
规划主要内容
（一）用地布局规划
规划供电用地，即源东乡220kV升压站，用地面积0.70公顷，占城镇建设用地的100.00%。
（二）道路交通规划
规划区对外联系道路为地块以东的纵一路（村道），红线宽度6米。
（三）配套设施规划
规划220kV升压站1处。
（四）规划指标
用地性质为供电用地（U12），建筑密度≤40%，容积率≤0.8，绿地率≥20%，建筑高度≤20米，建筑物退离四周用地边线3米以上。
12月24日，金华市婺城区白龙桥镇楼家村村庄规划公示发布。涉及楼家村、潘村垄自然村。
一、区位概况
楼家村位于金华市婺城区白龙桥镇，村庄东靠临江工业区，南接虹戴公路，西至郑岗山村，北邻虹路村，距镇政府3公里，距区政府4公里，距杭金衢高速出入口3.5公里，330国道、虹戴公路、临江片区城市路网穿村而过，区位交通优越。
二、规划范围及期限
1.规划范围：分为村域规划范围和居民点规划范围两个层面。
村域规划范围是指楼家村行政管辖范围：用地组成主要为农村居民点用地、基本农田、园地、水域、农村道路等，村域规划面积约203.27公顷。
居民点规划范围是指楼家村居民点及周围需控制的区域：规划面积约13.48公顷。
2.规划期限：规划基期年为2024年，规划期限为2024-2035年，近期目标年到2027年，远期目标到2035年。
三、规划重点
（1）落实永久基本农田、国空路网等重要控制线；
（2）确定村庄发展目标、发展规模与发展方向；
（3）合理布局各类用地，完善公共服务设施与基础设施；
（4）明确村庄产业发展要求，综合部署生产、生态、生活等各项建设；
（5）加强景观风貌特色控制与村庄设计引导，为村民提供切合当地特色，并与经济社会发展水平相适应的宜居环境。
四、村庄发展规模
1.人口规模：截止2023年底，村庄现状户籍人口共有1203人，至规划期末2035年，楼家村村规划总人口1462人。
2.用地规模：本次规划红线范围用地为13.48公顷，其中村庄建设总用地为13.16公顷，对外交通用地0.31公顷，水域用地0.01公顷。
五、村庄发展定位
充分利用自身区位优势，主动接受中心城区经济辐射，推动村庄生活服务业便利化、精细化、品质化发展，将楼家村建设成为：“楼家安康、便捷舒心”的集聚建设类现代村庄。
六、村庄用地布局
楼家村村村庄建设用地类型为农村宅基地、农村社区服务设施用地、绿地与开敞空间用地、城镇村道路用地、公用设施用地等。
村庄建设用地：
（1）农村宅基地：规划农村宅基地面积为10.17公顷，占建设用地的比例为77.28%，人均用地面积69.56㎡；
（2）农村社区服务设施用地：规划农村社区服务设施用地0.27公顷，占建设用地的比例为2.05%，人均用地面积1.85㎡；
（3）绿地与开敞空间用地：规划绿地与开敞空间用地0.44公顷，占建设用地的比例为3.34%，人均用地面积3.01㎡；
（4）城镇村道路用地：规划城镇村道路用地2.17公顷，占建设用地比例的16.49%，人均用地面积14.83㎡。
（5）公用设施用地：规划村公用设施用地0.11公顷，占建设用地比例的0.84%，人均用地面积0.75㎡。
12月24日，金华市婺城区白龙桥镇天姆山村村庄规划公示发布。
一、规划范围及期限
天姆山村总面积为251.33公顷。
户籍人口1987人，户籍户数：792户。
本次规划年限为：2023-2035年。
其中：近期规划为2023-2027年；远期规划为2028-2035年。
二、规划重点
依据上位规划并结合村庄实际，规划主要解决以下几点：
1.合理布局各类用地，完善公共服务设施与基础设施。
2.加强景观风貌特色控制与村庄设计引导，为村民提供切合当地特色，与经济社会发展水平相适应的宜居环境。
三、村庄发展规模
1.人口规模
该村近几年来村庄人口基本呈稳步增长状态，自然增长率为4‰，政策人口数为 174人。本规划确定村庄总人口为：2250人，860户。
2.建设用地扩展方向及用地规模
天姆山村主要新增建设地块分别位于东南、西南、东北、西北四个区块。东南区块新增建设用地面积约0.54公顷；西南区块新增建设用地面积约0.11公顷；东北区块新增建设用地面积约0.05公顷；西北区块新增建设用地面积约0.40公顷。
四、村庄功能定位
依托村庄田园资源以及农耕文化，以农旅为主要特色，建设集现代化农业观光、农耕文化研学、农耕文化体验等多功能为一体的宜业、宜居、宜学、宜游的农旅融合示范村。
宣传口号：“稻田乐境·浙中康谷”。
五、村庄平面布置
规划结合村庄自然资源及环境特点，充分考虑用地布局现状，按照节约用地、集聚发展、资源共享的原则，尽量保留现状居民点，按照原地发展，统一、完善配套设施。对零星分散、环境脏乱的农户进行合理整合，做到改善人居环境及村容村貌，提高土地的利用率。
信息来源：婺城区人民政府官网、金华市自然资源与规划局综合等
热门跟贴