成都房价对比2023年小阳春的时候，还是跌了一些。

成都楼市在2023年小阳春的时候，成都楼市的高新区房价达到了2.6万一平，成都高新区隔壁的锦江区房价都达到了2.3万，这两个算是成都房价最高的两个区域了。

后来等到现在，高新区房价从2.6万跌至了2.3万，锦江区房价从2.3万跌至2万。

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成都楼市虽然在10月、11月、12月，连续三个月二手房成交量创新高，成都楼市里面也有少数二手房房价反弹，甚至成都楼市里面还有一些新房房价都上涨了，但是整体来看，成都房价还是没有回到2023年高点的时候。

也就是成都房价现在依旧是低于2023年小阳春的时候。

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成都楼市里面的刚需购房者数量太多了，这些刚需购房者是成都楼市最大的支撑点。

成都的常住人口在2000万以上，而且成都现在是中西部综合实力最强的城市，这些都让成都在对年轻人的吸引力上保持着比较大的优势。这样成都既有外来年轻人，又有本地的置换购房者，这两股加在一起，就把成都楼市的刚需房市场给稳住了。

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大家也能看到，成都金牛区这种刚需房比较多的地方，房价反而跌幅就比较小，只是从1.5万跌至了1.4万而已。