近段时间，襄阳关于公积金方面的政策非常多！
从调整贷款认定标准、提高贷款额度、放宽贷款年限、拓宽提取使用场景、取消异地购房提取限制、在襄高校毕业生公积金“大礼包”……襄阳全面优化完善公积金购房政策，全民共享政策红利，促进房地产市场的平稳健康发展。
今天，小楼给大家整理了襄阳最新、最全的公积金政策，建议收藏！
Part.01
襄阳公积金贷款利率
中国人民银行决定，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%3.075%
襄阳自2025年5月8日起执行上述利率标准。
■ 对于2025年5月8日前已经发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日开始，执行调整后的利率。
■ 对于2025年5月8日前申请且未发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。
■ 2025年5月8日及以后申请的个人住房公积金贷款，按照调整后的利率执行。
Part.02
襄阳公积金贷款政策
一、贷款认定标准
在近期襄阳公积金贷款政策调整中，将认定标准从“认房又认贷”优化为 “认贷不认房”。
即：申请公积金贷款时，不再核查名下房产数量，仅以是否有未结清的住房贷款（含公积金贷款和商业贷款）作为认定依据。
二、公积金贷款首付
购买首套住房使用公积金贷款，首付款比例不低于20％；二套住房首付款比例不得低于25%。
三、公积金贷款额度
襄阳市公积金贷款额度根据政策调整有所变化，特定条件的借款人可享受额度上浮。具体如下：
1、基础贷款额度：目前公积金贷款基础最高额度为80万元。
2、额度上浮情况：
■特定人群上浮：夫妻双方有一方在40岁以下、多孩家庭、医务工作者、教师等高层次人才，可在80万元基础上上浮20%，最高贷款额度达96万元。
■高品质住房上浮：购买四代住宅等高品质新建商品房的借款人，上浮比例可进一步提高至30%，最高贷款额度为104万元。
目前襄阳在售高品质第四代住宅主要有以下项目：
四、公积金贷款年限
缴存职工连续足额缴存满5年，贷款年限可放宽至退休后延长10年，缴存职工连续足额缴存满6个月未满5年，贷款年限可放宽至退休后延长5年，缴存职工最长贷款期限不得超过30年。
Part.03
襄阳公积金提取
在公积金提取业务方面，今年襄阳发布了诸多政策及优化措施。
一、提取情形
■购房提取：在工作或户籍所在地购买自住住房（含新建、再交易、保障性等住房），可提取公积金用于支付购房款或偿还贷款本息。
■建造、翻建、大修住房提取：在工作或户籍所在地进行此类活动，可提取公积金支付费用。
■租房提取：无房职工租住公共租赁住房、保障性租赁住房或商品住房，可按实际房租或规定额度提取。
■加装电梯或适老化/适儿化改造提取：既有住宅加装电梯或适老化/适儿化改造，可提取公积金支付个人分摊费用。
■销户提取：退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、出国（境）定居、死亡等情况，可提取全部公积金并销户。
■其他情形：如婚姻状况变化涉及的购房、还贷提取，或国家、本市规定的其他情形。
二、异地提取
取消异地购房提取限制，缴存人可为直系亲属支付购房款或偿还贷款本息，不再受工作地、户籍地限制。
三、提取额度
■ 购房、建造、翻建、大修、加装电梯等，累计提取金额不超过实际支付的购房款、建造等费用。
■ 适儿化改造提取，明确2025年12月1日及以后生育（含合法收养）子女的缴存人家庭，可为自有住房申请适儿化改造提取，每名子女提取额度为3万元，每户家庭累计不超过9万元。
■ 租住公租房、保障性租赁住房按实际房租提取；租住商品住房不超过规定额度，40岁（含）以下青年人、高层次人才或多孩家庭可上浮50%。
■ 销户提取：提取账户全部余额（含利息）。
四、提取时间间隔
■ 同一类型提取：一般需间隔12个月（按月抵扣公积金贷款除外）。
■ 不同类型提取：不受12个月间隔限制，但需符合各提取条件。
■ 特殊情形：租房提取可按月进行；销户提取不受时间限制。
五、简化材料与流程
■ 非首次提取同一笔商业贷款，若征信记录清晰，可免提供借款合同。
■ 达到退休年龄且账户封存，办理退休提取免提供退休证。
■ 能联网核查的信息，免提交纸质材料。
Part.04
灵活就业人员公积金政策
为扩大住房公积金制度受益群体，襄阳将灵活就业人员群体纳入住房公积金制度保障范围，明确缴存、使用方式，个体经营、自由职业者都能享受。
一、适用对象
年满18周岁未达法定退休年龄（男60岁，女55岁），在襄阳市以个体经营、非全日制、新业态等方式灵活就业的具有完全民事行为能力人或视为完全民事行为能力的各类人员。
二、缴存方式
（一）开户：可到住房公积金业务网点线下开户；也可通过手机下载“鄂汇办APP”，进入公积金专区，选择灵活就业人员开户。
（二）缴存：可按月足额正常缴存，也可选择分月多次或一次性缴存当年的住房公积金；可根据个人实际补缴以往年月未缴住房公积金；如无贷款需求，可随时办理销户提取。
三、缴存基数
2025年度缴存基数上限为22886元，最高月缴存额为5493元。
月缴存基数下限按湖北省人民政府公布执行的全日制就业劳动者月最低工资标准确定：襄城区、樊城区下限为2210元，最低月缴存额为221元；枣阳市、老河口市、襄州区下限为1950元，最低月缴存额为195元；宜城市、南漳县、保康县、谷城县下限为1800元，最低月缴存额为180元。
四、贷款政策
灵活就业人员足额缴存住房公积金满6个月（含）以上，可申请公积金贷款。
五、利息补贴
缴存人账户中存储时间满一年的资金部分，在统一按一年期定期存款基准利率结付利息的基础上，再给予0.4%的缴存利息补贴，资金收益率可达到1.9%，但发生住房公积金贷款后，不再享受缴存利息补贴。
Part.05
在襄高校毕业生公积金“大礼包”
为支持在襄高校大学毕业生留襄就业创业，襄阳市于今年9月出台《襄阳市住房公积金支持在襄大学生留襄就业创业实施办法》，为留襄就业创业大学生送上多重大礼包。
一、适用对象
在襄高校2026年及以后年度的应届毕业生。
二、缴存开户流程
以学校为单位到市住房公积金中心的属地管理部（办事处）统一建立住房公积金个人账户。
三、支持政策
■开户补贴：在襄高校应届毕业生以灵活就业人员身份设立住房公积金个人账户的，可获一次性开户补贴300元/人。
■留襄缴存补贴：享受开户补贴，且毕业次年7月份前在襄阳市依法缴纳社会保险费且缴费记录满6个月（含）以上的，可获一次性留襄缴存补贴，专科学历1000元/人，本科学历1500元/人，硕士研究生及以上学历2000元/人。
■购房贷款额度支持：应届毕业生在襄购房申请住房公积金贷款时，享有不低于30万元的保底额度支持。
■利息补贴：缴存人账户中存储时间满一年的资金部分，在统一按一年期定期1.5%基准利率结付利息的基础上，再给予0.4%的缴存利息补贴，合计每年可获得1.9%的缴存利息。
■租房提取支持：在襄阳租房的毕业生，每年可提取住房公积金支付房租，最高额度为27000元。
四、政策期限
自发布之日起实施，有效期5年。实施期间上级有新规定的，从其规定。
需要注意的是，开户补贴和留襄补贴都直接打进住房公积金账户，按规定使用；毕业一年内断缴，补贴和贷款资格会失效。
Part.06
公积金贷款展期业务
针对因收入下降、突发疾病或家庭变故等原因导致还款困难的职工，襄阳住房公积金中心推出住房公积金贷款展期业务，通过申请延长贷款期限，减轻每月还款压力。
借款人申请贷款展期，应同时满足以下6个条件：
- 因本人或直系亲属大病医疗，借款人或共同借款人薪资下降、失业，借款人婚姻变化等情况，导致家庭负担增加、收入骤降而无法如期足额偿还住房公积金贷款本息；
- 原贷款期限为5年以上，且剩余贷款期限>1年；
- 个人住房公积金账户月缴存额小于当期月还款额；
- 当期无贷款逾期；
- 当期未办提前还款、贷款缩期等其他贷后变更业务；
- 贷款类型为纯住房公积金贷款，非组合贷款。
延长后的贷款期限时，应符合以下3个方面要求：
- 不超过申请时规定的住房公积金最长贷款期限；
- 不超过借款人法定退休年龄后10年；
- 不超过不动产抵押登记部门规定的抵押登记有效期限。
符合条件的借款人可向原委托贷款银行提交申请材料，由委贷银行受理并进行初审，后提交至属地住房公积金管理机构审核。审核通过后，办理抵押权登记事项变更，以及签署贷款展期协议。
以上政策最终以襄阳市住房公积金中心最新发布的信息为准！
热门跟贴