惠安“二手房过户”，一趟省心办！|不动产登记|二手房交易|商品住房|惠安县|贷款|过户

“原本以为办理二手房过户会很麻烦，要跑很多部门、交很多材料，没想到现在在一个窗口，提交一次材料，这么快就办好了，真是太方便了！”近日，在县政务服务中心二手房联办专窗，陈女士在体验“二手房转移登记一件事”服务后，对这一改革举措赞不绝口。

“针对传统二手房交易中‘多部门奔波、多次缴费、耗时冗长’的痛点，我们推出“二手房转移登记一件事”集成服务模式，重点通过部门联合、流程再造、数字赋能三方面，实现二手房业务“一窗联办”，现在群众只要到一个窗口申请，最快3个小时就能办结拿证了！”不动产登记中心窗口负责人介绍道。

据了解，县不动产登记中心通过联合税务、住建等部门，推动信息和人员集成，实行“一窗受理，并行办理”模式，在办理二手房转移登记的同时，实现“水、电、气、广电”过户联动办理。将原本需要5个工作日办结的二手房交易业务，压缩至最快3小时内完成，群众跑动次数由7次减少至1次。同时推行二手房“带押过户”服务，已经抵押的不动产买卖转移时，不需要提前归还旧贷款、注销抵押权，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，为买卖双方和贷款银行缩短交易时间、降低交易成本和资金安全风险提供便捷高效服务。

“今年3月份，我们还上线了“税费同缴”功能，将不动产转移登记所需缴纳的税费、登记费、工本费等合并成一笔支付业务，实现‘前台一次性收缴，后台系统自动清分入账（库）’。群众只需一次支付，即可缴清二手房转移登记涉及的登记费和交易税费，这项业务一经上线，就深受群众好评”。不动产登记中心窗口负责人说道。

自“二手房转移登记一件事”推行以来，惠安县不动产登记中心累计办理“二手房转移登记一件事”2315宗，通过“税费同缴”功能成功缴费1391笔，办理好评率达100%。下一步，不动产登记中心将进一步深化“放管服”改革，聚焦群众和企业办事的难点堵点，以高效、优质的政务服务，为优化营商环境、提升群众办事体验感和获得感贡献力量。