新年伊始，江门市蓬江区房地产市场暖意与烟火气交织升腾。根据蓬江区住房和城乡建设局数据，1月1日至3日，全区新建商品住房成交40套，成交面积5002平方米，成交金额5515万元，成交均价约11025元每平方米，市场呈现活跃态势。
元旦楼市的热度，是蓬江区2025年末房地产市场稳健态势的延续。相关数据显示，2025年12月江门全市商品房销售5641宗，销售金额超21亿元，其中蓬江区商品房销售1900宗，销售面积97539.25平方米，销售金额超5.4亿元，在全市范围内遥遥领先，量价齐升，持续发挥中心城区市场“压舱石”作用。
区域市场活跃离不开产品力持续焕新和多元政策支持。一方面，产品品质提升成为市场核心竞争力，吸引购房者目光。位于滨江新区的“4.0Pro级住宅”汇景湾·花霖语岸项目凭借多维度卓越的品质表现，荣获广东省4.0好房子金奖，是江门市区唯一获奖项目，印证了蓬江房企从“有房住”向“住好房”转型的成效。随着一批优质地块陆续推出、城市配套持续完善，蓬江区房地产市场正以“品质+服务+创新”的多元驱动力，书写高质量发展新篇章。
另一方面，市场的热度也离不开消费场景的创新与政策活动的助力。元旦期间，蓬江区巧妙融合本地特色美食与置业需求，举办了为期四天的“五洞开新墟·牛人潮生活·喜气庆元旦”暨2026年江门市蓬江区第七届棠下牛肉美食主题活动，以“美食+房展”的创新形态，构建起“逛、吃、住、购、乐”于一体的沉浸式消费场景，让假期消费潜力得到充分释放。
碧桂园、凤樾棠、汇景湾·天珺、达进逸华豪庭、越秀地产、保利地产、江发地产、骏景湾地产等一众热门楼盘“摆摊设点”，将售楼处从封闭空间延伸至活动现场。这种“边走边看、边吃边聊、边问边选”的轻松氛围，让购房者在感受城市烟火气的同时，沉浸式了解楼盘信息，实现消费体验与置业需求的双向契合。
为进一步激发消费活力，蓬江区推出“暖冬置业，惠聚蓬江”——蓬江区“有房有家 有车有位”好房节促销活动，通过联动房产、车位、家装、汽车四大板块，打造覆盖“住、行、装”的一站式消费链条，为市民送上“安家出行置业尊享礼包”。据了解，活动时间将持续至今年2月底，精准覆盖元旦、春节假期等促销黄金周。新的一年，蓬江楼市正展现出更强劲的韧性与活力。
编辑 | 蓬江发布编辑部
来源 | 南方+
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