在北海市最宽的主干道，西南大道旁，只要不到15万元就可以买到一套两房的电梯房，还没有人住过的房子，算不算超级捡漏价呢？
1月14日，在北海市司法拍卖市场上，迎来了一宗比较低价的房产拍卖，一套位于北海市西南大道768号星悦蓝湾1幢1单元1002号房屋第二次被拍卖。此次拍卖的房子是一套毛坯房，没有人居住过，房子建筑面积为73.61平方米，户型为2室1厅1厨1卫1阳台，房子不算大，适合三口之家。
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房子所在小区星悦蓝湾，在北海市，地段其实还是非常不错的，处在西南大道和西藏路交汇处东北角，小区对面就是西藏路带状公园和西南大道带状公园，斜对面是北海市第七中学，附近还有北海市海城区逸夫小学、云南路综合市场、西藏路市场，而且小区还自带商场，目前开了一家超市，对于刚需人群来说，是不错的选择。只不过这个小区曾经出现延期交房现象，烂尾了一段时间，不过现在小区已经建好交付入住了。
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此次拍卖，这套房子起拍价只有13.9万元，拍卖开始后，吸引了2个人报名竞拍，竞拍人数不多，竞争也不激烈，两个竞拍者各出价一次就结束拍卖，以14万元就成交，成交价只比起拍价高出1000元而已，成交单价不到2000元一平，只有1902元/平方米。
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从过往拍卖来看，此前这个星悦蓝湾也有过不少房子被拍卖，但是成交的不多，最近拍卖成交的一套是去年10月份，是一套建筑面积为84.85平方米的三房户型，最终也是以17.1721万元就成交，成交单价2024元/平方米，但是这套房子是带装修的，而且拍卖还是带家具家电一起拍卖的。
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这样对比的话，此次拍卖的这套两房的房子，14万元的价格似乎也不算非常低，只能说是市场价，大家觉得呢？目前这个小区还有一套大三房被拍卖，建筑面积115.41平方米，起拍价只有26.1万元，单价2261元/平方米。
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