南海城中村改造规划出炉！
今天（2月27日），佛山市自然资源局南海分局发布了《南海区城中村改造转向规划（2024-2030年）成果公告》。
｜来源：佛山市自然资源局南海分局
规划范围为南海区全域，涵盖桂城街道及大沥、里水、狮山、西樵、丹灶、九江6个镇，规划期限为2024-2030年，近期到2026年。
全区共划定50个城中村作为本次规划的研究对象，规划基准年（2024年）涉及总面积约142.11平方公里，常住人口约82万人。
其中，桂城街道23个，大沥镇12个，里水镇4个，狮山镇10个，九江镇1个。
｜来源：佛山市自然资源局南海分局
本规划共划定18个城中村重点改造单元，其中桂城街道10个，大沥镇4个，里水镇4个，涉及面积39.84平方公里。具体如下：
｜来源：佛山市自然资源局南海分局
结合既有城中村改造项目以及近期改造计划，梳理南海区近期城中村改造项目12个，其中拆除新建类项目9个，拆整结合类项目1个项目，整治提升类项目2个。
｜来源：佛山市自然资源局南海分局
另外，公告提到要推动城中村改造与保障性住房建设相结合。
城中村拆除新建项目地块除安置房外的住宅用地及其建筑规模，原则上应当按一定比例建设各类保障性住房，如有上级新标准，从其标准。
在全区已超额完成各类保障性住房建设任务的前提下，经区人民政府同意，城中村拆除新建类项目可免于在本项目范围内建设保障性住房。
同时，鼓励将村民富余的安置房以小户型为主单独设计、集中建设，并长期租赁用作保障性租赁住房。
｜来源：佛山市自然资源局南海分局
最后，在资金保障方面将多渠道加大城中村改造资金支持力度。充分利用上位金融及财税支持政策，积极争取申请国家有关城中村改造的专项补助、专项债券、专项借款、基金等各类资金，推动符合条件的项目申请政策性资金支持。
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