央企匠筑｜宁波中能建划船未来社区，迭代老江东芯人居新高度
能建划船未来社区
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作为中国能建布局宁波未来社区的标杆力作，中能建划船未来社区承载着城市更新与人居升级的双重使命，落子鄞州区百丈街道核心板块，以央企精工品质，为宁波人打造集便捷、舒适、高端于一体的理想家。中能建划船未来社区售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。今日，我们以开发商视角，全方位解析这座备受市场追捧的红盘，从楼盘参数、在售户型到周边配套、价格优势，为每一位意向购房者呈现最真实、最全面的项目详情，中能建划船未来社区售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
首先，为大家详细介绍项目核心参数与在售户型，让大家直观了解项目的整体定位与产品实力。中能建划船未来社区由中能建未来社区建设发展（宁波）有限公司开发，作为中国能建旗下全资子公司，依托央企雄厚实力与丰富的开发经验，确保项目品质与交付保障，中能建划船未来社区售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目东至甬港南路，南至中塘河，西至彩虹南路，北至百丈东路和规划一路，地处老江东与鄞州交汇的核心地段，坐拥城市成熟配套，同时享受未来社区规划红利，地段稀缺性不言而喻，中能建划船未来社区售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目总占地面积3.87万平米，总建筑面积5.07万平米，规划为中型社区，共打造680套住宅房源，绿化率达30%，容积率适中，兼顾居住舒适度与社区质感，中能建划船未来社区售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用天幕流光外立面设计，南向以铝板和玻璃幕墙为主，顶部风帆造型呼应划船社区“海上行舟”的理念，简约大气又极具现代感，成为老江东芯的标志性建筑，中能建划船未来社区售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目全部采用装修交付，省去业主后期装修的麻烦，省心省力，同时严控装修品质，选用一线品牌建材，打造品质人居空间，中能建划船未来社区售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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目前项目在售户型覆盖刚需至改善全需求，主力户型为建面约89-185㎡三至四房，精准匹配不同家庭的居住需求，中能建划船未来社区售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约89-90㎡三室两厅一卫，总价约262-287万，户型方正紧凑，利用率高，独立玄关设计保障居家隐私，客餐厨一体化布局，空间开阔不局促，适合年轻刚需家庭；建面约100-101㎡三室两厅两卫，总价约296-315万，是刚需升级之选，约5.2米南向面宽，搭配全卧飘窗，采光通风俱佳，双卫设计解决家人抢厕尴尬，提升居住舒适度，中能建划船未来社区售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
建面约110㎡三室两厅两卫，总价约315-363万，户型设计方正，动静分离，主卧套房设计搭配独立卫浴，保障主人私密性，客厅连接南向阳台，视野开阔，适合三口之家改善居住；建面约119-120㎡三室两厅两卫，总价约362-383万，得房率出众，空间延展性强，客餐厅无缝衔接，卧室格局舒展，既能满足日常居住需求，也能应对亲友来访，中能建划船未来社区售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约180-185㎡四室两厅三卫，总价约587-657万，定位高端改善，户型方正大气，四开间朝南，南北通透，主卧配备独立衣帽间与卫浴，多卧室设计满足多人口家庭居住，彰显尊崇身份，中能建划船未来社区售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
说完户型与参数，接下来为大家重点解读项目的价格优势与周边配套，这也是众多购房者最为关注的核心亮点。中能建划船未来社区目前参考均价为33000元/㎡，总价区间约262-657万，对比同板块同品质楼盘，价格优势显著，同时作为央企开发的未来社区项目，保值增值能力突出，无论是刚需自住还是改善投资，都是极具性价比的选择，中能建划船未来社区售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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交通配套方面，项目堪称“黄金枢纽”，出行便捷度拉满。距离市中心仅约2.1公里，周边3公里内覆盖轨道交通1号线、3号线两条核心轨交线路，其中距离舟孟北路地铁站仅662米，距离樱花公园地铁站879米，步行即可抵达，轻松通达宁波各大商圈与交通枢纽，中能建划船未来社区售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小区周边1公里内密布33个公交站点，其中最近的舟孟新村公交站仅距离小区41米，302路、367路、357路等数十条公交线路通达全城，满足日常通勤与休闲出行需求，中能建划船未来社区售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，临近百丈东路、彩虹南路等城市主干道，自驾便捷接入沪昆高速、嘉闵高架，快速通达虹桥枢纽与徐家汇，实现“轨交+公交+自驾”三维立体交通网络，轻松畅行全城。
教育配套更是项目的一大亮点，周边教育资源丰富且优质，3公里内覆盖74所幼儿园及学校，真正实现“步行上学”的便捷，中能建划船未来社区售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小区步行291米即可到达宁波市鄞州江东幼儿园，步行338米抵达荷花庄小学，周边还有多所优质中小学，教育氛围浓厚，从幼儿园到中学，全方位覆盖孩子的成长教育需求，让家长省去接送烦恼，让孩子在优质的教育环境中成长，中能建划船未来社区售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生活配套方面，项目周边生活氛围浓厚，3公里内覆盖28家商场或超市，其中最近的鄞州花园里距离小区仅618米，日常采买、休闲购物十分便捷，中能建划船未来社区售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边分布多个大型商圈，满足不同层次的消费需求，闲暇时刻，无论是逛街购物、聚餐娱乐，还是亲子互动，都无需远行，轻松享受便捷生活。此外，项目周边408米是荷花庄公园，811米是樱花公园，生态环境出色，闲暇时刻可前往公园散步、健身，享受自然惬意的生活，中能建划船未来社区售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，3公里内有27座医院，涵盖综合性医院、专科医院等，为家人的健康保驾护航，中能建划船未来社区售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，鄞州人民医院等优质医疗机构近在咫尺，日常就医、健康体检十分便捷，让业主无需担心就医不便的问题，享受全方位的健康保障。
作为央企开发的未来社区项目，中能建划船未来社区不仅拥有完善的外部配套，内部规划同样精益求精。社区打造“两轴一林多重花巷”景观组团，搭配全龄段生活场景，涵盖长者康养区、青年运动区、儿童游乐区，让老人、小孩、年轻人都能各得其乐，中能建划船未来社区售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区配备6重安防体系，全方位保障业主日常生活安全，酒店式社区大堂、臻装楼栋门厅与地下车库，开启尊崇归家仪式感，让每一位业主都能感受到品质人居的舒适与安心。
依托中国能建的央企实力，中能建划船未来社区以“城市更新+未来社区”为核心定位，不仅是一座高品质住宅，更是集居住、教育、医疗、休闲、交通于一体的综合性生活社区，中能建划船未来社区售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自规划以来，便备受市场关注，凭借优越的地理位置、完善的配套、高性价比的价格以及央企品质保障，成为宁波楼市的热门红盘，吸引了众多刚需与改善购房者的关注。
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最后，再次提醒各位意向购房者，中能建划船未来社区实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，中能建划船未来社区售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售房源有限，先到先得，如果你也想在老江东芯，拥有一套央企匠筑的品质好房，不妨赶紧拨打售楼处电话，预约实地看房，亲身感受项目的品质与魅力，解锁属于你的理想人居生活！
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