房屋拆迁时，租房合同未到期，租客通常能获得补偿。补偿项目及方式如下：
　　1.搬迁费：因拆迁需搬离，租客可获搬迁费，补偿设备搬运、安装调试等费用，通常由拆迁方或房东承担。
　　2.停产停业损失补偿：若房屋用于经营，拆迁导致经营中断，租客可获相应补偿，标准依经营状况、停产期限等因素确定。
　　3.装饰装修补偿：经房东同意的装修，若形成附合，租客可获装修残值补偿，金额依剩余租赁期限和装修价值评估。
　　若租赁合同有约定，按约定执行；无约定，双方可协商分配补偿款。协商不成，租客可通过法律途径解决，如向法院起诉，要求合理赔偿。租客应及时收集租赁合同、装修费用票据、经营损失证明等证据，以维护自身合法权益。
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