重磅利好！荔湾国际内港湾正式动工！
就在今天上午，广州国际医药港港湾举行开工动土仪式。
出席活动的领导有，广州国际医药港执行总裁陈琼新、副总裁卢冠树、副总裁黄洁财，以及一众嘉宾到场见证。
白鹅潭滨江带，终于补上极为重要的拼图——一个广州独有的世界级滨水港湾。
|动工现场
国际内港湾动工
白鹅潭“关键底牌”来了
这样的城市级工程动工，对广州建设珠江高质量发展带，无疑具有里程碑意义。
它远非普通意义上的市重点项目，更是广州重塑滨水天际线、提升城市能级的战略布局。
根据规划，项目核心是开挖形成面积约5.5万平的广阔水域，并预留建设可停靠32米、24米等多种规格游艇的码头。
|动工现场
未来，这里将引入游轮码头、水上巴士、环湖碧道、大地剧场等一系列世界级滨水配套。
官方对其定位尤其独特， “广州市中心珠江唯一的、兼具国际品质与调性的滨水港湾”。
如此高规格的城市名片，堪称白鹅潭滨江带的“关键底牌”。
｜港湾规划示意
回顾板块近五年的蝶变，其发展脉络非常清晰：沿江加速向南，串珠成线。
从白鹅潭核心到聚龙湾、广船，再到广州医药港国际港，这条长达11公里的滨江长廊正在加速贯通。
｜广州楼市发布 制
国际内港湾的正式动工，更意味着白鹅潭的连片升级进入全新阶段：
这里正在从依靠项目兑现的“单点爆发”，转向多核相互赋能的“全面繁荣”。
当这里同时汇聚商业旗舰、滨江综合体和世界级滨水港湾，它不再仅仅是广州的核心板块，更是湾区罕见的全维顶配生活样本。
滨江带向南延伸
三大中心拉高发展上限
除了此次国际内港湾的动工，近期白鹅潭滨江带还有不少大动作上演。
山村、坑口等百亿旧改取得关键突破，最高补偿5.6万/平，为清拆按下快进键。
南北大动脉白鹅潭大道启动延长线招标，在建的东沙至石岗隧道也已完成荔湾端主体封顶。
| 白鹅潭滨江带
｜广州楼市发布 摄
以上这些重大项目不断刷新进度，也都在指向同一个事实：
白鹅潭11公里滨江带建设，正呈现出加速向南延伸的态势。
摊开地图来看，现在这条“江轴”从北到南，正在形成“商业-文旅-高端居住”三大中心。
三者之间并非简单并列，而是持续迭代，最终形成顶奢生活圈闭环。
｜广州楼市发布 制
首先，是北部以万象城、太古里为旗舰的世界级商业中心。
这里的“双重奢”组合，光商业面积就有36万平，体量相当于3个广州太古汇。
除了规模巨大，更重要是顶级规格。太古汇拥有的顶奢品牌，这里预计也会迎来同款。
它们不止带来繁华人流和高端消费力，更是直接锚定世界级商圈地位。
| 广州楼市发布 制
其次，是中部以滨江公园、船坞博物馆等地标为核心的文旅中心。
这里正在蜕变为珠江沿岸功能最多元的滨水会客厅，为板块注入生活深度和精神内涵。
叠加持续推进的大规模城市更新，整个板块的城市界面将会迎来史诗级蝶变。
最后，离珠江最近的南部，正在构建以国际内港湾为内核的高端居住中心。
这是为顶级人群打造“专属场景”，也为11公里江岸彻底打开了想象力。
它所承担的使命，是不断拉升板块居住上限，为白鹅潭留住更多高净值人群。
｜广州楼市发布 制
重塑顶奢滨江生活方式
理解了世界级滨水港湾的战略意义，也就不难看清板块未来发展的潜力。
它作为广州仅有的世界级滨水港湾，让“临江而居”从观景享受跃升为“亲水生活主场”。
这种无可替代的地位，恰恰是给极少数人预留的“顶层席位”。
要知道，滨水港湾的成功案例，早已在全球知名城市形成了一种规律：
世界级水岸的价值巅峰，往往属于拥有优质港湾、能够停泊游艇码头的湾区。
｜广州楼市发布 制
毕竟，港湾选址最为严苛，不仅要对稀缺资源亲近和占有，更稳稳占据顶奢生活圈中心。
无论香港、悉尼，还是摩纳哥、新加坡，港湾不止是景观，更是顶级圈层共有的身份符号。
从这点来看，国际内港湾作为广州新名片，价值确实不可估量。
在这种背景下，占据港湾头排的保利珠江天悦，无疑是吃透红利的主角。
｜广州楼市发布 制
项目背靠约32万平的滨江综合体，更与珠江实现了“0线亲江”的无缝衔接。
当大多数江景项目只能拥有景观，这里却极为罕见地做到了“重塑景观”。
游艇码头等世界级滨水配套，都是业主下楼即享的“后花园”。
这种“零距离融入”的沉浸体验，在主城滨江项目中从未有过，也注定是绝版。
｜港湾规划
但除了江景和港湾配套，保利珠江天悦更独特的内核，是顶配产品设计。
通过整体抬升，项目首层被拔高了约14米，让这里的一楼相当于五楼的视野。
约700米开阔的一线江景面，毫无遮挡地呈现在眼前。
｜项目江景
如此纯粹的观景享受，让珠金琶大部分豪宅都要直呼羡慕。
当然，保利珠江天悦的价值远不止于占有稀缺资源。
过去两年，央企保利正以超强兑现力，为项目注入顶级圈层的基因。
｜广州楼市发布 制
从开放会所与园林，到引进名校、商业落地，项目顶奢生活圈正逐步成型。
就在近期，项目迎来了十大港湾商业意向进驻，吸引了有囍糖水、鱼哥仔、乐曼图、鸭嘴兽健身等国内一线餐饮、运动等品牌。
｜商业签约现场
楼盘还在销售阶段，就有这种兑现速度，保利珠江天悦直接把确定性拉满了。
但以上这些，都还只是2026年的开始。
｜商业展示区
高阶配套成型的同时，项目的圈层含金量也在上升，为社区创造更多隐性价值。
住在这里的业主，既有功成名就的老钱家族，也有事业腾飞的“创一代”新贵。
他们手上并不缺豪宅，但保利珠江天悦，始终是最为特殊的那一个。
它与珠江之间没有马路相隔，这里的空气更好，环境安静舒适，生活也更私密。
有客户坦言，“看过那么多临江豪宅，这里的景观最值”，说完直接刷卡3000万买房，整个考虑过程还不到10分钟。
｜滨江生活实景
而在楼市君看来，打动高端买家的不止是眼前的江景和配套，更有不可复制的圈层标签。
当内港湾成长为广州面向世界的名片，这里会是名片上唯一的“私人落款”。
保利珠江天悦既是一处港湾豪宅，更代表了接轨世界的滨水顶奢生活。
这种生活方式在过去的广州从未有过，今后也几乎不会再有第二个选择。
抢占最后入场券
港湾头排绝版小高层面世
现在看来，随着国际内港湾动工，板块预期也将持续拉高。
市场的反馈，恰恰也是最有力的价值印证。
保利珠江天悦此前推出的楼王价格稳稳站上10万+/平，更被大客豪掷1.3亿“一串三”。
｜成交海报
由此传递的信号相当清晰：塔尖人群用真金白银投票，认准了这里是财富“增长极”。
对购房者来说，板块爆发前夜，恰恰也是黄金窗口期。
为此，保利珠江天悦趁势推出B6、B7栋绝版临江小高层，堪称广州江景豪宅新物种。
它不仅是主城罕见的临江低密小高层，更是两梯两户纯板楼设计。
｜广州楼市发布 制
豪宅扎堆的珠江沿岸，两栋仅13层的低密居所，总共才几十套，本身已是可遇而不可求。
再加上，B6、B7栋坐拥“港湾头排C位”的景观霸权，放眼广州和大湾区都难以找到类似产品。
｜广州楼市发布 制
另外，项目建面约177平江幕大宅实体样板间也已开放。
该户型不仅做到专梯专户，更拥有7开间朝南设计、约20米南向巨幕采光，就像给巨幕江景装上“超广角镜头”。
｜广州楼市发布 制
需要注意的是，以上两类产品货量都不多，选择机会分秒递减。
特别是，这里的园林、会所、车库、商业展示区等配套已实景呈现，美好所见即所得。
现在选择保利珠江天悦，不仅仅是买下一套房，更是提前卡位广州城市封面，拥有世界级滨水港湾生活方式。
｜保利珠江天悦实景
错过这次，再等五年、十年，广州核心区都很难再出现如此稀有的临江大宅。
机会所剩不多，有远见的你，不妨抓住最后的入场券~
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