来源：市场资讯

（来源：上海楼市揭幕&冬哥谈房）

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前滩南、三林滨江东区新增住宅——上房前滩南项目即将开放展厅，预计三季度入市。

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项目由上海房地集团开发，由05-08地块、07-02地块、07-05地块、07-11地块组成。

据相关爆料，项目首开07-02地块（如圈内所示），将推建面约100㎡、120㎡3房，建面约130㎡、150㎡4房。

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项目容积率仅1.8，用地面积约28732.7㎡，总建筑面积约98900㎡，其中地上建筑面积约59500㎡，地下建筑面积约39400㎡。

根据此前公布的规划图，项目拟建11栋6-13F住宅产品，小区内将配置会所、下沉庭院等配套设施，并且多个楼栋做到首层（局部）架空！

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地段方面，项目地处前滩南板块，西侧便是三林滨江城市森林公园，东侧是规划中的三林新天地，生态资源丰富。

此外，项目旁边的中企云萃森林目前在售中，均价为105000元/㎡。

项目东侧的07-05地块规划图也已经公示，由70%租赁房和30%商品住宅组成。