合同解除后,已履行部分的处理需视情况而定。
若合同解除是因一方根本违约,非违约方行使法定解除权,对于已履行部分,若符合合同目的,一般无需恢复原状。比如买卖合同中,买方已支付货款,卖方已交付符合质量要求的货物,合同解除后,货物通常归买方所有,买方已付货款也不必返还。
若合同解除后需恢复原状,已履行的部分应相互返还。例如租赁合同提前解除,承租人需返还租赁物,出租人要退还剩余租金。
若已履行部分给对方造成损失,有过错的一方应赔偿。如因卖方交付货物存在质量问题导致合同解除,卖方除返还货款外,还要赔偿买方因处理货物、寻找替代货源等产生的合理损失。
此外,若合同解除不影响结算和清理条款效力,已履行部分可按该条款处理,如约定了违约金、定金等,可据此主张相应权利。
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